Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Łódź
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Łódź? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażPrzestronny apartament 116 m² z tarasem i garażem
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-POLESIE, ul. Legionów
SprzedażDom z ogrodem, garażem i opcją 2 mieszkań |Zdrowie
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-POLESIE, ul. Perłowa
SprzedażDziałka na pryw. osiedlu przy Lesie Łagiewnickim
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-BAŁUTY, ul. Barowa
SprzedażDziałka na pryw. osiedlu przy Lesie Łagiewnickim
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-BAŁUTY, ul. Trakt Strykowski
SprzedażDuże mieszkanie | Centrum | 113 m² | Kamienica
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-ŚRÓDMIEŚCIE
1/8SprzedażŁódź Widzew | Grunt inwestycyjny 2,74 ha | MPZP
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-WIDZEW, ul. Henrykowska
Sprzedaż2-pokojowe mieszkanie w centrum | balkon | parking
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Pomorska
1/19SprzedażWyjątkowe mieszkanie 117,8 m² centrum Łodzi
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Andrzeja Struga
SprzedażDom z warsztatem 490 m² przy A1 i Trasie Górnej
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-GÓRNA, ul. Rzgowska
1/11Sprzedaż3 osobne pokoje i balkon | Piotrkowska | 1. piętro
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Piotrkowska
Sprzedażdziałka budowlana Łódź MPZP
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-GÓRNA, ul. Tabelowa
1/14SprzedażŁódź Gotowa inwestycja 106 m² 6 pokoi
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Legionów
1/18SprzedażŁódź Centrum | 7 pokoi | Rok zarządzania gratis
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-POLESIE, ul. Zielona
1/8SprzedażNajtańsze mieszkanie w centrum Łodzi? | Legionów
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-POLESIE, ul. Legionów
SprzedażPiękna kawalerka z widokiem | 24m2
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-BAŁUTY, ul. ks. Stanisława Staszica
1/13SprzedażUNIKALNE 2 POKOJE Z PODDASZEM W CENTRUM ŁODZI
ŁÓDŹ
SprzedażGotowiec inwestycyjny - 5 wynajętych kawalerek
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-POLESIE, ul. Stefana Żeromskiego
1/18SprzedażGotowiec inwestycyjny - 4 kawalerki z najemcami
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-POLESIE, ul. Stefana Żeromskiego
1/17SprzedażDom wolnostojący | działka 1708 m² | garaż
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-WIDZEW, ul. Budy
SprzedażMieszkanie 60m² 2 pokoje Łódź ul. Jaracza
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Stefana Jaracza
1/11SprzedażMieszkanie — ŁÓDŹ
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza
1/12SprzedażStudio w Polonia Residence Łódź, Śródmieście
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza
1/13SprzedażSłoneczne M-2 na Osiedlu Młodych
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-BAŁUTY, ul. al. Włókniarzy
SprzedażDziałka budowlana Łódź 561 m² Ruda Pabianicka
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-GÓRNA, ul. Anieli Krzywoń
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Łódź — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Łódź najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.