Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Gdańsk
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Gdańsk? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Chełm
Gdańsk, Chełm, prof. Józefa Więckowskiego
1/23Sprzedaż2 pokoje po remoncie | Wrzeszcz | piwnica 9,2 m² |
Gdańsk, Wrzeszcz Górny, ul. Do Studzienki
1/20SprzedażKomfortowe 3 pokoje po remoncie | Balkon | ul. Por
Gdańsk, Ujeścisko, ul. Kazimierza Porębskiego
1/6SprzedażKawalerka blisko UG i morza
Gdańsk, Przymorze Wielkie, ul. Kołobrzeska
1/9Sprzedaż2 pokoje w nowym budownictwie
Gdańsk, Łostowice, ul. Hokejowa
1/10SprzedażGdańsk Strzyża | 2 pokoje | Idealne pod inwestycję
Gdańsk, Strzyża, ul. Aleksandra Gryglewskiego
1/17Sprzedaż3 pokoje | 53m² | balkon | miejsce parkingowe
Gdańsk, Kowale, ul. Zeusa
1/7SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Śródmieście
Gdańsk, Śródmieście
1/9SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Śródmieście
Gdańsk, Śródmieście
1/10SprzedażWyjątkowa działka na skraju natury (1)
Przywidz, gdański
1/8SprzedażWyjątkowa działka na skraju natury (2)
Przywidz, gdański
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
1/9SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
1/9SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Stare Miasto
Gdańsk, Stare Miasto
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
1/8SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Śródmieście
Gdańsk, Śródmieście
1/9SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Śródmieście
Gdańsk, Śródmieście
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
1/12SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Stare Miasto
Gdańsk, Stare Miasto
1/6SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Śródmieście
Gdańsk, Śródmieście
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Gdańsk — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Gdańsk najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.