Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Gdańsk
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Gdańsk? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/6SprzedażDoskonała inwestycja blisko morza
Gdańsk, Przymorze Małe, ul. Krynicka
1/9SprzedażDziałka budowlana 8308 m² z WZ | Roztoka |
Roztoka, gdański
1/20SprzedażWyjątkowy dom z dużą działką w Kleszczewie
Kleszczewo, gdański
1/5Sprzedaż2 Pokoje w Sercu Wrzeszcza
Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Lilli Wenedy
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
1/7SprzedażMieszkanie do remontu- Gdańsk Zaspa
Gdańsk, Zaspa, ul. Startowa
1/24SprzedażGotowy do wprowadzenia z ogródkiem od południa
Gdańsk, Matarnia, ul. Lirowa
1/18Sprzedaż3 pokoje I Nowy Dwór Gdański I od zaraz
Nowy Dwór Gdański, nowodworski, ul. gen. Tadeusza Kościuszki
1/13SprzedażApartament | 3 pokoje | Przymorze blisko plaży
Gdańsk, Przymorze, ul. Czarny Dwór
1/20Sprzedaż2 pokoje blisko SKM, UG i OBC dla studenta
Gdańsk, Oliwa, al. Aleja Grunwaldzka
1/10SprzedażPrzymorze | 2 pokoje do własnej aranżacji | 43,79
Gdańsk, Przymorze, ul. Kołobrzeska
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Szafarnia
1/12SprzedażStraszyn I MPZP I dla dewelopera I
Straszyn, gdański
1/16SprzedażInwestycja! Duża kawalerka na Zaspie
Gdańsk, Zaspa, ul. Pilotów
1/11SprzedażKawalerka blisko plaży i tramwaju
Gdańsk, Brzeźno, ul. Karola Chodkiewicza
1/8Sprzedaż2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem
Gdańsk, Ujeścisko, ul. Stanisława Dąbka
1/7SprzedażPołówka bliźniaka po przeniesieniu własności
Domachowo, gdański
1/6Sprzedażdwustronna kawalerka| po remoncie | Gdańsk siedlce
Gdańsk, Śródmieście, ul. Tarasy
1/9SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Seweryna Goszczyńskiego
1/6SprzedażKomfortowe mieszkanie z ogródkiem i miejscem w hal
Gdańsk, Przymorze Małe, ul. Słupska
1/13SprzedażApartament premium | Wyspa Spichrzów| Garaż
Gdańsk, Śródmieście, ul. Chmielna
1/13SprzedażRezerwacja
Gdańsk, Wrzeszcz Dolny, al. Aleja Gen. Józefa Hallera
1/20SprzedażStylowy i funkcjonalny dom dla rodziny
Bąkowo, gdański
1/35SprzedażPosiadłość jedna na MILION
Piekło Górne, gdański
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Gdańsk — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Gdańsk najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.