Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Gdańsk
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Gdańsk? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/18SprzedażDziałki budowlano usługowe Piekło Górne Przywidz
Piekło Dolne, gdański
1/12Sprzedaż2 pokojowe do remontu, Świetna lokalizacja
Starogard Gdański, starogardzki
1/11SprzedażCałoroczny Domek Gromadzin gmina Przywidz
Gromadzin, gdański
1/15SprzedażMieszkanie — gdański, Pruszcz Gdański
gdański, Pruszcz Gdański, Piastowska
1/27SprzedażDochodowy pensjonat z apartamentem właścicielskim
Gdańsk, Kowale, ul. Heliosa
1/4SprzedażDziałka budowlana 1767 m² | MPZP 15 min od Gdańska
Wiślinka, gdański, ul. Szkolna
1/15SprzedażDuża działka w centrum Pruszcza Gdańskiego
Pruszcz Gdański, gdański, ul. Grunwaldzka
1/13SprzedażDom — Gdańsk
Gdańsk, Na Zboczu
1/11SprzedażMieszkanie — gdański, Pruszcz Gdański
gdański, Pruszcz Gdański
1/9SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Borkowska
1/9SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Józefa Wieniawskiego
1/12SprzedażDom — Gdańsk
Gdańsk, Na Zboczu
1/8SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Rytelska
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Sienna Grobla
1/14SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Turystyczna
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Cygańska Góra
1/8SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Bogumiła Kobieli
1/12SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Uzdrowiskowa
1/11SprzedażMieszkanie — gdański, Pruszcz Gdański
gdański, Pruszcz Gdański, Bajki
1/11SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Borkowska
1/9SprzedażMieszkanie — gdański, Pruszcz Gdański
gdański, Pruszcz Gdański, Łąkowa
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Wiosny Ludów
1/6SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Wieżycka
1/10SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Stara Stocznia
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Gdańsk — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Gdańsk najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.