Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Białystok
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Białystok? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/5SprzedażMiejsce postojowe w garażu podziemnym Bojary
BIAŁYSTOK, BOJARY
1/20SprzedażNowoczesny bliźniak z garażem i ogrodem, rok 2022
BIAŁYSTOK, ul. Baranowicka
1/19Sprzedaż61m2 w centrum miasta - do własnej aranżacji
BIAŁYSTOK, CENTRUM, ul. Ludwika Waryńskiego
1/12SprzedażŚcisłe centrum | 40,46 m² | Potencjał na lokal.
BIAŁYSTOK, CENTRUM, ul. Henryka Sienkiewicza
1/20SprzedażMieszkanie/3 pokoje/54 m²/gotowe do zamieszkania
BIAŁYSTOK, ANTONIUK, ul. Władysława Broniewskiego
1/12SprzedażMIESZKANIE Z OGRÓDKIEM / PO REMONCIE / WASZYNGTONA
BIAŁYSTOK, PIASKI, ul. Jerzego Waszyngtona
1/11Sprzedaż3 funkcjonalne pokoje na ul. Waszyngtona
BIAŁYSTOK, ul. Jerzego Waszyngtona
1/7SprzedażDziałka budowlana 1330 m2
Białystok, Zagórki
1/16Sprzedaż3 pokoje po generalnym remoncie | Piastowska
BIAŁYSTOK, PIASTA, ul. Piastowska
1/12SprzedażWyjątkowe 54 m² w centrum | winda | balkon.
BIAŁYSTOK, CENTRUM, ul. Nowy Świat
1/20SprzedażSzeregówka na Zawadach
Białystok, Zawady
1/12SprzedażSzeregówka skrajna z działką 750m2
Białystok, Fasty
1/6SprzedażDziałka usługowa w super lokalizacji
Białystok, Krywlany
1/7Sprzedaż2 pokojowe mieszkanie w centrum
Białystok, Centrum, ul. Proletariacka
1/5SprzedażDziłaka pod zabudowę bliżniczą
Białystok, Halickie
1/11Sprzedaż3 pokoje, do wprowadzenia, świetna lokalizacja
Białystok, Sienkiewicza, ul. Poleska
1/7SprzedażDziałka inwestycyjna 0,5 ha. Fasty
Białystok, Fasty, ul. Szosa Ełcka
1/5SprzedażDziałka inwestycyjna 0,5 w Fastach
Białystok, Fasty, ul. Szosa Ełcka
1/5SprzedażDziałka budowlana, os.Wygoda.
Białystok, Białystok
1/5SprzedażDziałka budowlana. Dojlidy Górne.
Białystok, Białystok
1/7SprzedażDom w Białymstoku
Białystok, Zawady
1/6SprzedażNowe lokale, parter, świetna lokalizacja
Białystok, Antoniuk
1/16SprzedażNowoczesne domy szeregowe na sprzedaż
Białystok, Zawady
1/11SprzedażKamienica w Centrum z koncepcją rozbudowy
Białystok, Centrum, ul. Lipowa
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Białystok — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Białystok najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.