Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Białystok
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Białystok? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/15Sprzedaż3 oddzielne pokoje, 60 m2 | 1. piętro z windą
BIAŁYSTOK, WYSOKI STOCZEK, ul. Działkowa 11
SprzedażNowe M2 (45m2) z prywatnym ogródkiem i garderobą
BIAŁYSTOK, BOJARY, ul. Łąkowa 16
1/17Sprzedaż4 pokoje Nowa Wygoda + duża 5m² bokówka
BIAŁYSTOK, WYGODA, ul. 42 Pułku Piechoty
SprzedażOSTATNI segment! 4 pokoje, ogródek, bez PCC
BIAŁYSTOK, ul. Adama Mickiewicza
1/12SprzedażEleganckie 2 pokoje na ul. Jurowieckiej 22
BIAŁYSTOK, SIENKIEWICZA, ul. Jurowiecka
Sprzedaż4 pokoje | po generalnym remoncie | 58 m2
BIAŁYSTOK, PIASTA, ul. Piastowska 17
SprzedażM2 w przytulnym bloku/ wylot na Warszawę
BIAŁYSTOK, LEŚNA DOLINA, ul. al. Aleja Jana Pawła II 79
1/18SprzedażPrzestronny dom 358 m² z garażem
BIAŁYSTOK, WYGODA
SprzedażPrzestronny dom 220m² z garażem
BIAŁYSTOK, WYGODA, ul. Władysława Raginisa
Sprzedaż2-pokojowe po generalnym remoncie
BIAŁYSTOK, MŁODYCH, ul. Gruntowa
1/19SprzedażMieszkanie w nowym bloku, ponad 60m2, parter
BIAŁYSTOK, ul. Żubrów
SprzedażMiejsce parkingowe w hali garażowej Plażowa 15
BIAŁYSTOK, ul. Plażowa
1/13SprzedażOddzielne pokoje, kuchnia, balkon
Białystok, Centrum, ul. Żabia
1/13SprzedażDuże mieszkanie z balkonem, Centrum
Białystok, Centrum, ul. Żabia
1/10SprzedażŁadne 3 pokoje Białostoczek 60m2
Białystok, Białostoczek, ul. Zagumienna
1/8SprzedażParter, wysoki standard, super lokalizacja
Białystok, Nowe Miasto
1/12SprzedażLokal, sklep osiedlowy. Białystok
Białystok, Dziesięciny
1/11SprzedażAtrakcyjna nieruchomość Białystok
Białystok, Jaroszówka
1/13SprzedażGotowy biznes! Auto-serwis i mieszkanie
Białystok, Starosielce
1/9SprzedażŁadny lokal 66 m2, parter. Polecamy
Białystok, Dziesięciny
1/9SprzedażLokal wyposażony okazja!
Białystok, Centrum
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Białystok — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Białystok najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.