Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Białystok
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Białystok? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/8SprzedażIdealne 2 pokoje 1 piętro 51m2
Białystok, Leśna Dolina, ul. Batalionów Chłopskich
1/9SprzedażŁadne 2 pokoje*Ul. Chrobrego 34m2
Białystok, Piasta
1/13Sprzedaż3-pokojowe mieszkanie, Białystok
Białystok, Młodych
Sprzedaż4 pokoje | 68 m² | winda + miejsce postojowe
BIAŁYSTOK, SKORUPY, ul. Zaułek Podlaski
1/10Sprzedaż4 pokoje 2 łazienki Ul.Kalinowa 1 piętro
Białystok, Dziesięciny
1/11SprzedażCentrum 38m2 *Al.J.Piłsudskiego
Białystok, Centrum
1/7Sprzedaż2 pokoje Ul.Dubois 2001r
Białystok, Nowe Miasto, ul. Stanisława Dubois
1/6Sprzedaż2 pokojowe mieszkanie os. Bojary
Białystok, Bojary
1/11Sprzedaż2-pokojowe mieszkanie
Białystok, Antoniuk, ul. Wiatrakowa
1/12SprzedażNowy segment 87 m² | Skorupy | Stan deweloperski
Białystok, Białystok, ul. Dojnowska
1/15SprzedażMieszkanie 3-pokojowe, ul. Fabryczna
Białystok, Sienkiewicza
SprzedażHUZAR | 2 pokoje | Balkon 14 m² | 43,30 m² | winda
BIAŁYSTOK, ul. kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar"
1/6SprzedażNowa kawalerka z ogródkiem | garaż | 2025
Białystok, Dojlidy, ul. Żubrów
1/19SprzedażDom wolnostojący 165m2, Zawady
Białystok, Zawady, ul. Zawady
1/8Sprzedaż2 pokoje, blisko Politechniki Białostockiej
Białystok, Nowe Miasto, ul. Świętego Jerzego
1/13Sprzedaż2 pokoje blisko uczelni, nowe budownictwo
Białystok, Centrum, ul. Ludwika Waryńskiego
1/5SprzedażCztery pokoje os. Piasta
Białystok, Piasta, ul. Bolesława Chrobrego
1/5SprzedażBlisko uczelni
Białystok, Białystok
Sprzedaż35,73 m² | Centrum | Jak nowe *garaż*
BIAŁYSTOK, CENTRUM, ul. Jurowiecka
1/5SprzedażLokal w centrum
Białystok, Centrum
1/7SprzedażPiasta ,parter
Białystok, Piasta
1/5SprzedażTrzy pokoje ze szlabanem
Białystok, Antoniuk
1/11SprzedażDziałka budowlana Białystok
Białystok, Wygoda
1/21SprzedażDom z sauną i oranżerią, Jaroszówka
Białystok, Jaroszówka
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Białystok — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Białystok najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.