Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażTeren inwestycyjny rejon Zdziarskiej?Olesin
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/4SprzedażUrsus działka pod apartamentowiec
WARSZAWA, URSUS
SprzedażBiałołęka działka z WZ pod bliźniaki!
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażWał Miedz. przy rondzie, działka z WZ na 2500m PUM
WARSZAWA, WAWER
SprzedażTeren pod osiedle przy Lesie Kabackim
WARSZAWA, URSYNÓW
1/4SprzedażSzamocin inwestycja 14500m2 PUM
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażUrsynów Jeziorki działka pod osiedle, WZ! Projekt!
WARSZAWA, URSYNÓW
SprzedażBiałołęka, działka z koncepcją ok. 22tys m2
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażUrsynów działka pod osiedle 16 segmentów
WARSZAWA, URSYNÓW
1/4SprzedażWawer, Palmowa działka pod osiedle
WARSZAWA, WAWER
1/5SprzedażUrsynów Gawota, działka pod bliźniaki
WARSZAWA, URSYNÓW
SprzedażZacisze działka dla dewelopera!
WARSZAWA, TARGÓWEK, ul. Gniazdowska
Sprzedażteren inwestycyjny Wał Miedzeszyński/A2
WARSZAWA, WAWER
SprzedażDziałka pod 12 lokali mieszkalnych!
WARSZAWA, URSYNÓW
SprzedażTeren pod usługi medyczne - tuż przy CZD
WARSZAWA, WAWER
SprzedażTrakt Lubelski teren pod 16 segmentów, WZ!
WARSZAWA, WAWER
SprzedażGocławek działka z MPZP pod wielorodzinne
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
SprzedażBiałołęa rej. Mehoffera, teren pod segmenty, WZ!
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Hanki Ordonówny
SprzedażRuskowy Bród, teren pod 16 segmentów
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażGocławek działka pod budynek 8 lokali!
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
SprzedażWawer, rejon Bronowskiej!
WARSZAWA, WAWER
SprzedażGocławek - mała działka inwestycyjna
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
SprzedażDziałka pod usługi/magazyny blisko POW
WARSZAWA, WAWER
SprzedażGocławek działka z PNB 2150m2 PUM!
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.