Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Tczew
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Tczew? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/7Sprzedaż2-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami w Tczewie
Tczew, tczewski, ul. Władysława Jagiełły
1/16Sprzedażlokal pod sklep lub biuro I do remontu I centrum
Tczew, tczewski, ul. Stefana Kardynała Wyszyńskiego
1/7SprzedażSiedlisko z warunkami zabudowy
Opalenie, tczewski
1/5SprzedażDziałka z dużym potencjałem inwestycyjnym!
Tczew, tczewski
1/15SprzedażDziałka Budowlana Uzbrojona z MPZP Tczew-Knybawa
Tczew, tczewski
1/10SprzedażDziałka pod zabudowę
Rakowiec, tczewski
1/23SprzedażSprzedaż domu w Czarlinie
Czarlin, tczewski
1/20SprzedażDom, 2oddzielne mieszkania!167m2, do negocjacji!
Jeleń, tczewski
1/9SprzedażDziałka Siedliskowa- Szpęgawa koło Tczewa
Szpęgawa, tczewski
1/8SprzedażSiedlisko 1,2800 ha. Nowa cena
Widlice, tczewski
1/5Sprzedażsiedlisko 1504 m2
Widlice, tczewski
1/18SprzedażDom do Remontu lub zamiana
Czarlin, tczewski
1/15SprzedażREZERWACJA*Tczewskie Łąki*
Tczew, tczewski, ul. Wałowa
1/6SprzedażGaraż z K.W 18m2 Tczew Królowej Jadwigi
Tczew, tczewski
1/8SprzedażDziałka ROD z wejściem z Ul. Targowej*Tczew*
Tczew, tczewski, ul. Targowa
1/11SprzedażCentrum Tczewa – 3 pokoje z balkonem i piwnicą!!!
Tczew, tczewski
1/19SprzedażDziałka na sprzedaż 25 000m2
Pomyje, tczewski
1/7Sprzedażsiedlisko koło Gniewu, nowa cena
Gniew, tczewski
1/5Sprzedażdziałka z pozwoleniem na budowę
Opalenie, tczewski
1/5SprzedażNowa cena dla inwestora, gmina Gniew
Piaseczno, tczewski
1/18SprzedażDuże przestronne mieszkanie 3 pokoje Tczew
Tczew, tczewski
1/11SprzedażDziałka 3000m2 ze stawem! Zabagno, 3km od A1
Zabagno, tczewski
1/10SprzedażOstatnia działka!, Wydane WZ! 3km do autostrady A1
Zabagno, tczewski
1/20SprzedażPrzestronny dom z dużym ogrodem i własnym stawem
Wielki Garc, tczewski
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Tczew — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Tczew najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.