Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Słupsk
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Słupsk? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/20SprzedażMieszkanie w zabudowie szeregowej w Kępicach.
Kępice, słupski
1/8Sprzedaż*Działka z warunkami zabudowy Dąbrówka Słupska
Dąbrówka Słupska, nakielski
1/9SprzedażM3 w Dąbrówce Słupskiej - PARTER
Dąbrówka Słupska, nakielski, ul. Akacjowa
1/13SprzedażDom który zarabia
Słupsk, Słupsk
1/11SprzedażMieszkanie 2 pokojowe w Barcinie, Nowa Cena.
Barcino, słupski
1/8SprzedażWyjątkowa działka nad rzeką – Dębnica Kaszubska |
Dębnica Kaszubska, słupski
1/27SprzedażNieruchomość inwestycyjna hale+ budynek mieszkalnl
Dębnica Kaszubska, słupski
SprzedażDziałka — Słupsk
Słupsk, Kołobrzeska
1/6SprzedażLokal użytkowy — słupski, Ustka
słupski, Ustka
1/15SprzedażLokal użytkowy — Słupsk
Słupsk, Gustawa Morcinka
1/15SprzedażMieszkanie — Słupsk
Słupsk, Wileńska
1/15SprzedażDziałka|Inwestycyjna|Górzyno
Gorzyno, słupski
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Słupsk — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Słupsk najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.