Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Lublin
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Lublin? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażPokój o pow. 16,26 m2 w hotelu ARCHE w Lublinie.
LUBLIN, ul. Zamojska
SprzedażPokój o pow. 16,26 m2 w hotelu ARCHE w Lublinie.
LUBLIN, ul. Zamojska
SprzedażDom, agroturystyka, stawy, 6.81ha, Lublin
LUBLIN, ZEMBORZYCE
SprzedażMieszkanie 2 pokoje 52m2 os. Ruta, Czuby Północne
LUBLIN, ul. Władysława Broniewskiego
SprzedażMieszkanie, Lublin, ul. Radości, 3 pokoje, 60,5m2
LUBLIN, CZUBY, ul. Radości
SprzedażDom, Lublin, ul. Kasprowicza, 31 ar działki
LUBLIN, ZADĘBIE, ul. Jana Kasprowicza
SprzedażLublin/Rury - lokal gastronomiczny 120m2
LUBLIN, RURY
SprzedażDuża działka w Lublinie, Głusk
LUBLIN, GŁUSK, ul. Wygodna
SprzedażLublin, Mieszkanie, 4 pokoje, 60m2, Pana Balcera
LUBLIN, RURY, ul. Pana Balcera
SprzedażŁadna, uzbrojona działka pod lasem-33a-Wilczopole
LUBLIN, GŁUSK
SprzedażAtrakcyjnie zlokalizowana działka budowlana
LUBLIN, SŁAWINEK, ul. Wodna
Sprzedaż3 pokoje – ul. Wschodnia, Serce Lublina
LUBLIN, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Wschodnia
SprzedażLublin - Czechów - 5 pokoi
LUBLIN, CZECHÓW, ul. Teodora Leszetyckiego
SprzedażLSM-55m2-2 pokoje-wymieniona instalacja
LUBLIN, LSM, ul. Grażyny
Sprzedaż0%, gotowe 2 kameralne budynki - Sławin
LUBLIN, SŁAWIN, ul. Chabrowa
Sprzedaż0%, gotowe 2 kameralne budynki - Sławin
LUBLIN, SŁAWIN, ul. Chabrowa
Sprzedaż0%, gotowe 2 kameralne budynki - Sławin
LUBLIN, SŁAWIN, ul. Chabrowa
Sprzedaż0%, gotowe 2 kameralne budynki - Sławin
LUBLIN, SŁAWIN, ul. Chabrowa
Sprzedaż0%, gotowe 2 kameralne budynki - Sławin
LUBLIN, SŁAWIN, ul. Chabrowa
Sprzedaż0%, gotowe 2 kameralne budynki - Sławin
LUBLIN, SŁAWIN, ul. Chabrowa
Sprzedaż0%, gotowe 2 kameralne budynki - Sławin
LUBLIN, SŁAWIN, ul. Chabrowa
Sprzedaż0%, gotowe 2 kameralne budynki - Sławin
LUBLIN, SŁAWIN, ul. Chabrowa
Sprzedaż0%, gotowe 2 kameralne budynki - Sławin
LUBLIN, SŁAWIN, ul. Chabrowa
Sprzedaż0%, gotowe 2 kameralne budynki - Sławin
LUBLIN, SŁAWIN, ul. Chabrowa
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Lublin — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Lublin najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.