Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Legnica
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Legnica? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/12Sprzedaż2 pokoje /Legnica/Bielany
Legnica, Legnica
1/15SprzedażMieszkanie 3 pokoje / 1 piętro oś Kopernik
Legnica, Legnica
1/18SprzedażMieszkanie na sprzedaż | Po generalnym remoncie
Legnica, Legnica
1/24SprzedażDom z potencjałem / Pod działalność gospodarczą
Legnica, Legnica
1/7Sprzedaż2 pokojowe w centrum Legnicy!
Legnica, Legnica
1/5SprzedażKawalerka w Centrum/30 m2/od zaraz!
Legnica, Legnica
1/23Sprzedaż2 pokoje/do zamieszkania /Legnica
Legnica, Legnica
1/15SprzedażMieszkanie o powierzchni 120m2
Legnica, Legnica
1/15SprzedażM2 w sercu Legnicy niskie koszty utrzymania
Legnica, Legnica
1/12Sprzedaż3 pokoje os Kopernik - bez wkładu finansowego
Legnica, Legnica
1/14SprzedażPo remoncie ! z wyposażeniem! gotowe do wejścia
Legnica, Legnica, ul. Hutników
1/12SprzedażNowoczesny apartament z dwoma balkonami oraz windą
Legnica, Legnica
1/16SprzedażMieszkanie 4 pokojowe/Legnica centrum
Legnica, Legnica
1/11SprzedażPRZESTRONNE MIESZKANIE DO WŁASNEJ ARANŻACJI
Legnica, Legnica
1/13SprzedażMieszkanie 34m2 na Nowym Osiedlu!! Polecam !!
Legnica, Legnica
1/9SprzedażPrzestronne mieszkanie do własnej aranżacji
Legnica, Legnica
1/16SprzedażEkskluzywny duży dom | wysoka jakość
Legnica, Legnica
1/15SprzedażM3-wysoki parter-balkon-do remontu-fabryczne
Legnica, Legnica
1/20SprzedażMieszkanie do wykończenia, Nowe instalacje, okazja
Legnica, Legnica
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Legnica — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Legnica najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.