Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kielce
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kielce? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/16SprzedażKomfortowy dom z dużym ogrodem na Ostrej Górce
KIELCE, OSTRA GÓRKA, ul. Oksywska
1/18SprzedażDom wolnostojący przy lesie
KIELCE, POSŁOWICE, ul. Charsznicka
1/19SprzedażDom na sprzedaż / House for sale
KIELCE, KSM, ul. Zbigniewa Herberta
SprzedażMieszkanie na sprzedaż/Apartment for rent
KIELCE, BARANÓWEK, ul. Łagowska
1/13SprzedażDom na Posłowickiej dla rodziny i pod działalność
KIELCE, POSŁOWICE, ul. Posłowicka
1/20SprzedażSłoneczne 3 pokoje - idealne dla rodziny.
KIELCE, OS. ŚWIĘTOKRZYSKIE, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego
1/15SprzedażPrzestronne mieszkanie na parterze
KIELCE, UROCZYSKO, ul. Marszałkowska
1/12SprzedażMieszkanie na sprzedaż/Apartment for sale
KIELCE, KSM, ul. Mieczysława Karłowicza
SprzedażDom z dwoma niezależnymi poziomami | Kielce
KIELCE, MALIKÓW, ul. Piekoszowska
1/10SprzedażDziałka w Kielcach z WZ
KIELCE, POSŁOWICE, ul. Posłowicka
1/19Sprzedaż56 m² | Ul. Wojewódzka | Możliwość 3 lub 4 pokoi
KIELCE, OS. SADY, ul. Wojewódzka
1/13SprzedażPrzestronne mieszkanie 63 m²
KIELCE, OS. NA STOKU, ul. os. Na Stoku
1/17SprzedażPrzestronne mieszkanie do generalnego remontu
KIELCE, CENTRUM, ul. Seminaryjska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kielce — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kielce najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.