Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Katowice
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Katowice? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/5SprzedażMieszkanie — Katowice, Centrum
Katowice, Centrum, Piotra Skargi
1/5SprzedażMieszkanie — Katowice, Centrum
Katowice, Centrum, Piotra Skargi
1/5SprzedażMieszkanie — Katowice, Centrum
Katowice, Centrum, Piotra Skargi
1/5SprzedażMieszkanie — Katowice, Centrum
Katowice, Centrum, Piotra Skargi
1/5SprzedażMieszkanie — Katowice, Centrum
Katowice, Centrum, Piotra Skargi
1/5SprzedażMieszkanie — Katowice, Centrum
Katowice, Centrum, Piotra Skargi
1/5SprzedażMieszkanie — Katowice, Centrum
Katowice, Centrum, Piotra Skargi
1/10SprzedażMieszkanie — Katowice, Śródmieście
Katowice, Śródmieście, Zabrska
1/5SprzedażMieszkanie — Katowice, Wełnowiec
Katowice, Wełnowiec, Bytkowska
1/5SprzedażMieszkanie — Katowice, Wełnowiec
Katowice, Wełnowiec, Bytkowska
1/5SprzedażMieszkanie — Katowice, Wełnowiec
Katowice, Wełnowiec, Bytkowska
1/15SprzedażDom — Katowice, Kostuchna
Katowice, Kostuchna, Sołtysia
1/15SprzedażDom — Katowice, Podlesie
Katowice, Podlesie
1/15SprzedażDziałka — Katowice, Kostuchna
Katowice, Kostuchna, Sołtysia
1/15SprzedażLokal użytkowy — Katowice, Ligota
Katowice, Ligota
1/15SprzedażLokal użytkowy — Katowice, Dąbrówka Mała
Katowice, Dąbrówka Mała
1/15SprzedażLokal użytkowy — Katowice, Koszutka
Katowice, Koszutka
1/15SprzedażMieszkanie — Katowice, Wełnowiec
Katowice, Wełnowiec
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Katowice — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Katowice najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.