Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Katowice
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Katowice? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/5SprzedażMieszkanie — Katowice, Wełnowiec
Katowice, Wełnowiec, Bytkowska
1/14SprzedażMieszkanie — Katowice, Centrum
Katowice, Centrum, Mickiewicza
1/15SprzedażMieszkanie — Katowice, Dolina Trzech Stawów
Katowice, Dolina Trzech Stawów, Graniczna
1/5SprzedażMieszkanie — Katowice, Koszutka
Katowice, Koszutka, Słoneczna
1/5SprzedażMieszkanie — Katowice, Centrum
Katowice, Centrum, Piotra Skargi
1/15SprzedażMieszkanie — Katowice, Dolina Trzech Stawów
Katowice, Dolina Trzech Stawów, Szybowcowa
1/14SprzedażMieszkanie — Katowice, Ligota
Katowice, Ligota, Ligocka
1/14SprzedażMieszkanie — Katowice, Ligota
Katowice, Ligota, Ligocka
1/14SprzedażMieszkanie — Katowice, Ligota
Katowice, Ligota, Ligocka
1/5SprzedażMieszkanie — Katowice, Centrum
Katowice, Centrum, Piotra Skargi
1/14SprzedażMieszkanie — Katowice, Ligota
Katowice, Ligota, Ligocka
1/14SprzedażMieszkanie — Katowice, Ligota
Katowice, Ligota, Ligocka
1/14SprzedażMieszkanie — Katowice, Ligota
Katowice, Ligota, Ligocka
1/14SprzedażMieszkanie — Katowice, Ligota
Katowice, Ligota, Ligocka
1/14SprzedażMieszkanie — Katowice, Ligota
Katowice, Ligota, Ligocka
1/15SprzedażMieszkanie — Katowice, Ligota
Katowice, Ligota, Ligocka
1/14SprzedażMieszkanie — Katowice, Ligota
Katowice, Ligota, Ligocka
1/14SprzedażMieszkanie — Katowice, Ligota
Katowice, Ligota, Ligocka
1/14SprzedażMieszkanie — Katowice, Ligota
Katowice, Ligota, Ligocka
1/14SprzedażMieszkanie — Katowice, Ligota
Katowice, Ligota, Ligocka
1/14SprzedażMieszkanie — Katowice, Ligota
Katowice, Ligota, Ligocka
1/14SprzedażMieszkanie — Katowice, Ligota
Katowice, Ligota, Ligocka
1/5SprzedażMieszkanie — Katowice, Koszutka
Katowice, Koszutka, Słoneczna
1/5SprzedażMieszkanie — Katowice, Wełnowiec
Katowice, Wełnowiec, Bytkowska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Katowice — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Katowice najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.