Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Gdańsk
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Gdańsk? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/18SprzedażApartament inwestycyjny nad wodą | Marina | Wysoki
Wiślinka, gdański, ul. Łąkowa
1/14Sprzedaż2 pokoje | balkon | miejsce postojowe | bez PCC
Gdańsk, Gdańsk
1/18SprzedażDom Przywidz – cisza, natura i biznes w jednym mie
Przywidz, gdański
1/5SprzedażStylowe dwupojowe mieszkanie kategorii PREMIUM
Starogard Gdański, starogardzki, ul. Feliksa Selmanowicza "Zagończyka"
1/7SprzedażTylko u nas! miejsce na Twój dom, cisza i spokój
Starogard Gdański, starogardzki, ul. ks. Franciszka Kalinowskiego
1/26SprzedażTylko u nas! miejsce na Twój dom, cisza i spokój
Starogard Gdański, starogardzki
1/16SprzedażDziałka ROD Gdańsk Olszynka ,, Motława "
Gdańsk, Gdańsk
1/5SprzedażMalownicze działki budowlane – Mierzeszyn
Mierzeszyn, gdański
1/14SprzedażMieszkanie w Centrum Pruszcza! 2 pokoje!
Pruszcz Gdański, gdański
1/38SprzedażDom blizniak, centrum, 3 pokoje, ogródek, garaż
Starogard Gdański, starogardzki
1/13SprzedażDziałki budowlano usługowe Piekło Górne Przywidz
Piekło Górne, gdański
1/16SprzedażMieszkanie 4 pokoje, drugie piętro, centrum
Starogard Gdański, starogardzki
1/12Sprzedaż2 pokojowe do remontu, Świetna lokalizacja
Starogard Gdański, starogardzki
1/11SprzedażCałoroczny Domek Gromadzin gmina Przywidz
Gromadzin, gdański
1/15SprzedażMieszkanie — gdański, Pruszcz Gdański
gdański, Pruszcz Gdański, Piastowska
1/27SprzedażDom (Wolnostojący)
Gdańsk, Kowale, ul. Heliosa
1/4SprzedażDziałka budowlana 1767 m² | MPZP 15 min od Gdańska
Wiślinka, gdański, ul. Szkolna
1/6SprzedażDuże 2 pokojowe mieszkanie
Gdańsk, Kowale, ul. Apollina
1/2SprzedażDuża działka w centrum Pruszcza Gdańskiego
Pruszcz Gdański, gdański, ul. Grunwaldzka
1/14SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Długie Ogrody
1/8Sprzedaż2 pokoje z ogródkiem, po remoncie
Gdańsk, Ujeścisko, ul. Stanisława Dąbka
1/13SprzedażDom — Gdańsk
Gdańsk, Na Zboczu
1/13SprzedażDom — Gdańsk
Gdańsk, Na Zboczu
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Gdańsk — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Gdańsk najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.