Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Gdańsk
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Gdańsk? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/25Sprzedaż2 pokoje po remoncie | Balkon | Blisko Morza |
Gdańsk, Przymorze, ul. Chłopska
1/17Sprzedaż3 pokojowe mieszkanie | Lawendowe Wzgórze
Gdańsk, Jasień, ul. Lawendowe Wzgórze
1/16SprzedażMieszkanie inwestycyjne | Gdańsk, Św. Ducha
Gdańsk, Śródmieście, ul. św. Ducha
1/17SprzedażGotowa działka pod halę | 3000 m² | Gdańsk okolice
Dziewięć Włók, gdański
1/8Sprzedaż2 Pokoje w sercu Wrzeszcza + ogródek
Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Konrada Leczkowa
1/14SprzedażNowoczesne mieszkanie - Gdańsk Kowale
Gdańsk, Kowale, ul. Apollina
1/18SprzedażMieszkanie 3-pokojowe w ścisłym centrum Gdańska
Gdańsk, Śródmieście, ul. Rajska
1/9SprzedażDwa Pokoje | Pod Lasem | Gdańsk, Górki Zachodnie |
Gdańsk, Górki Zachodnie, ul. Łowicka
1/7SprzedażSłoneczne mieszkanie z balkonem na przymorzu
Gdańsk, Przymorze, ul. Piastowska
1/6SprzedażKawalerka blisko SKM i UG w niskiej zabudowie
Gdańsk, Przymorze Wielkie, ul. Chłopska
1/19SprzedażOgródek od południa, prywatny park, 0% od kup
Gdańsk, Łostowice, ul. Niepołomicka
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Gdańsk — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Gdańsk najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.