Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Świnoujście
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Świnoujście? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/20SprzedażMieszkanie 2-pokojowe 46,22 m Świnoujście Centrum
Świnoujście, ul. Konstytucji 3 Maja 48D
1/9SprzedażMieszkanie — Świnoujście m.
Świnoujście m.
1/11SprzedażMieszkanie 2-pokojowe o pow. 46,58 m2, Świnoujście
ŚWINOUJŚCIE, ul. Marynarzy
1/10SprzedażDziałka budowlana | Świnoujście – Łunowo | mpzp |
ŚWINOUJŚCIE, ŁUNOWO
1/10SprzedażDziałka budowlana | Świnoujście – Łunowo | mpzp |
ŚWINOUJŚCIE, ŁUNOWO
1/20SprzedażApartament na sprzedaż – Świnoujście, ul. Matejki 17
ŚWINOUJŚCIE, ul. Jana Matejki
1/15SprzedażMieszkanie — Świnoujście
Świnoujście
1/15SprzedażMieszkanie — Świnoujście
Świnoujście
1/15SprzedażMieszkanie — Świnoujście
Świnoujście
1/8SprzedażMieszkanie — Świnoujście
Świnoujście
1/8SprzedażMieszkanie — Świnoujście
Świnoujście
Sprzedaż0%, apartament przy promenadzie - pod klucz
ŚWINOUJŚCIE, NADMORSKA, ul. Stefana Żeromskiego
Sprzedaż0%, apartament przy promenadzie - pod klucz
ŚWINOUJŚCIE, NADMORSKA, ul. Stefana Żeromskiego
Sprzedaż0%, apartament przy promenadzie - pod klucz
ŚWINOUJŚCIE, NADMORSKA, ul. Stefana Żeromskiego
Sprzedaż0%, apartament przy promenadzie - pod klucz
ŚWINOUJŚCIE, NADMORSKA, ul. Stefana Żeromskiego
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Świnoujście — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Świnoujście najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.