Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Sosnowiec
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Sosnowiec? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/6SprzedażNOWA CENA! 2pok. Gotowe do wejścia! Blisko parku!
SOSNOWIEC, ul. Kalinowa
1/6SprzedażMieszkanie 2-pokojowe | 1. piętro | Duży potencjał aranżacyjny
SOSNOWIEC, ul. Gospodarcza
1/13SprzedażMieszkanie — SOSNOWIEC
SOSNOWIEC, CENTRUM, ul. Modrzejowska
1/19SprzedażGotowe 2 pokoje z widną kuchnią | Stawiki | S86
SOSNOWIEC, STARY SOSNOWIEC, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego
1/17SprzedażNiwka|Do remontu|52m2 4 pokoje|1.piętro|Parking
SOSNOWIEC, NIWKA, ul. Śliwki
1/16SprzedażNa sprzedaż 2 pokoje po remoncie | Sosnowiec
SOSNOWIEC, NIWKA, ul. Juliana Tuwima
SprzedażBudynek usługowo-mieszkalny 917,5 m² | Sosnowiec
SOSNOWIEC, KLIMONTÓW
1/7SprzedażMieszkanie 3-pokojowe do remontu | Stary Sosnowiec | 329 000 zł
Sosnowiec, Stary Sosnowiec
SprzedażKRAKÓW/ BRONOWICE /SOSNOWIECKA -4 pokoje
KRAKÓW, ul. Sosnowiecka
SprzedażKRAKÓW/ BRONOWICE /SOSNOWIECKA -3 pokoje
KRAKÓW, ul. Sosnowiecka
SprzedażKRAKÓW/ BRONOWICE /SOSNOWIECKA -2 pokoje
KRAKÓW, ul. Sosnowiecka
1/8SprzedażSosnowiec || 1 piętro || blok
SOSNOWIEC, DAŃDÓWKA
SprzedażDziałka z Domem o zabudowie bliźniaczej| Sosnowiec
SOSNOWIEC, ul. Kukułek
1/10SprzedażFunkcjonalne mieszkanie w kamienicy do wykończenia
SOSNOWIEC, SIELEC, ul. Sądecka
SprzedażSosnowiec, ul. Śnieżna | Mieszkanie na sprzedaż
SOSNOWIEC, ul. Śnieżna
SprzedażSosnowiec, ul. Śnieżna | Mieszkanie na sprzedaż
SOSNOWIEC, ul. Śnieżna
SprzedażSosnowiec, ul. Śnieżna | Apartament na sprzedaż
SOSNOWIEC, ul. Śnieżna
1/12SprzedażLokal użytkowy — Sosnowiec, Pogoń
Sosnowiec, Pogoń
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Sosnowiec — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Sosnowiec najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.