Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Rumia
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Rumia? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/21SprzedażWyjątkowa działka ROD w Rumi- ul Kosynierów
Rumia, wejherowski
1/15SprzedażDom — wejherowski, Rumia
wejherowski, Rumia, Górnicza
1/15SprzedażDom — wejherowski, Rumia
wejherowski, Rumia, Górnicza
1/15SprzedażRumia | domy szeregowe z ogródkiem
Rumia, wejherowski, ul. Czereśniowa
1/2SprzedażBursztynowy Park - 2 pokoje z balkonem
Rumia, wejherowski, ul. Dolna
1/2SprzedażBursztynowy Park - 3 pokoje z balkonem
Rumia, wejherowski, ul. Dolna
1/15SprzedażMieszkanie z dużym ogrodem | Rumia
Rumia, wejherowski, ul. Marynarska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Rumia — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Rumia najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.