Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Raszyn
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Raszyn? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/12SprzedażStraszyn I MPZP I dla dewelopera I
Straszyn, gdański
1/5SprzedażStraszyn – uzbrojona działka w spokojnej okolicy
Straszyn, gdański
1/18SprzedażTylko u nas! mieszkanie 3 pokoje 15 min od Gdańska
Straszyn, gdański
1/15SprzedażPrzestronne mieszkanie w Straszynie
Straszyn, gdański
1/12SprzedażWyjątkowe mieszkanie z ogrodem i basenem-Straszyn
Straszyn, gdański
1/6SprzedażDom — pruszkowski, Raszyn
pruszkowski, Raszyn
1/4SprzedażDom — pruszkowski, Raszyn
pruszkowski, Raszyn
1/6SprzedażDom — pruszkowski, Raszyn
pruszkowski, Raszyn
1/7SprzedażStraszyn - działka budowlana 1261m2
Straszyn, gdański, ul. Dworcowa
1/3SprzedażAtrakcyjna działka w Straszynie blisko Gdańska!
Straszyn, gdański, ul. Dworcowa
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Raszyn — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Raszyn najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.