Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Nysa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Nysa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/9Sprzedaż3pokojowe mieszkanie w Nysie – idealne dla rodziny lub jako inwestycja
NYSA, ul. Aleja Wojska Polskiego
1/9Sprzedażatrakcyjne 2 pokoje/świetna lokalizacja/inwestycja lub na start
NYSA, ul. Aleja Wojska Polskiego
1/14SprzedażMieszkanie w Nysie +2 działki/ garaż /3 podjazdy/altana/klimatyzacja
NYSA, ul. Orląt Lwowskich
1/20SprzedażNysa: Działający biznes i dom przy Sądzie
NYSA, ul. Cypriana Kamila Norwida
Sprzedaż3 pokoje /Nysa/ balkon/os. Podzmcze
NYSA, ul. Grodkowska
1/14Sprzedażdom-bliźniak Nysa zamiana za mieszkanie + dopłata
NYSA, ul. Andrzeja Brodzińskiego
SprzedażDziałka przy Jeziorze, idealna pod dom lub usługi.
NYSA, ul. Jeziorna
SprzedażDziałka budowlano-usługowa przy Jeziorze Nyskim
NYSA, ul. Jeziorna
1/8SprzedażHALA MAGAZYNOWA NYSA
NYSA, ul. Podolska
1/13SprzedażOBIEKT KOMERCYJNY Z POTENCJAŁEM NYSA
NYSA, ul. Podolska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Nysa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Nysa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.