Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Nowy Sącz
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Nowy Sącz? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażMieszkania-Inwestycja 30-60m2/2-3pokoje/Nowy Sącz
NOWY SĄCZ, ul. 5-tej Kresowej
SprzedażMieszkania-Inwestycja 30-60m2/2-3pokoje/Nowy Sącz
NOWY SĄCZ, ul. 5-tej Kresowej
SprzedażMieszkania 30-60m2/2-3pokoje/Nowy Sącz-Zarezerwuj
NOWY SĄCZ, ul. 5-tej Kresowej
SprzedażMieszkania 30-60m2/2-3pokoje/Nowy Sącz-Zarezerwuj
NOWY SĄCZ, ul. 5-tej Kresowej
SprzedażMieszkania-Inwestycja 30-60m2/2-3pokoje/Nowy Sącz
NOWY SĄCZ, ul. 5-tej Kresowej
SprzedażDOM SZEREGOWY | GARAŻ, OGRÓDEK I DUŻY TARAS
NOWY SĄCZ, PIĄTKOWA, ul. Księżycowa
SprzedażRodzinne 4 pokoje | 2 balkony | funkcjonalny układ
NOWY SĄCZ, GORZKÓW, ul. Romualda Traugutta
SprzedażNOWOCZESNY DOM SZEREGOWY | 129,90 m² | NOWY SĄCZ
NOWY SĄCZ, PIĄTKOWA, ul. Księżycowa
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Nowy Sącz — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Nowy Sącz najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.