Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Lubin
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Lubin? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/8SprzedażMieszkanie 3 pokojowe/Lubin
Lubin, lubiński
1/11SprzedażMieszkanie 2 pokoje/LUBIN/Dolnyśląsk
Lubin, lubiński
1/14Sprzedaż3 pokoje/ 1 piętro / osiedle polne/ 48m2 + 14m2 przedsionek
Lubin, lubiński
1/15SprzedażDom w zabudowie szeregowej
Lubin, lubiński
1/12SprzedażAtrakcyjna kawalerka/Lubin/Oś. Staszica
Lubin, lubiński
1/10SprzedażPrzestronne/słoneczne/pod inwestycje lub studio
Lubin, lubiński
1/12SprzedażMieszkanie 2 pokoje /REZERWACJA
Lubin, lubiński
1/10SprzedażMieszkanie 56,70 m2 po generalnym remoncie .
Lubin, lubiński
1/10SprzedażDziałka budowlano - rekreacyjna / Lubin
Lubin, lubiński
1/15Sprzedaż2 pokoje / bezczynszowe/Zalesie
Lubin, lubiński
1/15SprzedażDom wolnostojący 230 m2
Lubin, lubiński
1/13SprzedażMieszkanie do własnej aranżacji | Lubin
Lubin, lubiński
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Lubin — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Lubin najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.