Ceny nieruchomości Gdańsk 2026
Aktualne oferty sprzedaży — od najniższej ceny
1/6Sprzedaż2 pokoje z ogródkiem - Lawendowe Wzgórze
Gdańsk, Jasień, ul. Lawendowe Wzgórze
1/8Sprzedaż2 Pokoje w sercu Wrzeszcza + ogródek
Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Konrada Leczkowa
1/17SprzedażMieszkanie
Gdańsk, Jasień, ul. Jabłoniowa
1/3SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
1/3SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
1/3SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
1/17Sprzedaż3 pokoje | 53m² | balkon | miejsce parkingowe
Gdańsk, Kowale, ul. Zeusa
1/12SprzedażWyjątkowe mieszkanie w centrum! |PEWNA INWESTYCJA|
Pruszcz Gdański, gdański, ul. Grunwaldzka
1/11SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Mostek
1/11SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Borkowska
1/19Sprzedaż2 pokoje z widokiem na park w Gdańsku
Gdańsk, Ujeścisko, ul. Kazimierza Porębskiego
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk
1/18SprzedażTylko u nas! mieszkanie 3 pokoje 15 min od Gdańska
Straszyn, gdański
1/15SprzedażPrzestronne mieszkanie w Straszynie
Straszyn, gdański
1/6SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Marynarki Polskiej
1/7SprzedażPrzestrzenny apartament z widokiem na Zatokę
Gdańsk, Letnica, ul. Sucha
1/15SprzedażSiedlce | 2 pokoje | Cicha okolica
Gdańsk, Siedlce, ul. Seweryna Goszczyńskiego
1/12SprzedażSiedlce | 2 pokoje | Pod inwestycje
Gdańsk, Siedlce, ul. Seweryna Goszczyńskiego
1/15SprzedażMieszkanie — gdański, Pruszcz Gdański
gdański, Pruszcz Gdański, Piastowska
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Łańcucka
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Pastelowa
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk
Gdańsk, Pastelowa
Ceny nieruchomości w Gdańsk — co warto wiedzieć?
Rynek nieruchomości w Gdańsk jest zróżnicowany — ceny zależą od lokalizacji, metrażu, stanu technicznego i roku budowy. Najtańsze oferty to zazwyczaj mieszkania na obrzeżach lub nieruchomości wymagające remontu. Najdroższe — apartamenty w centrum i nowe inwestycje deweloperskie.
Przy zakupie warto zwrócić uwagę na cenę za m², a nie tylko całkowity koszt nieruchomości. Średnia cena m² w Gdańsk różni się znacząco między dzielnicami — różnice mogą sięgać nawet 50%. Przed podjęciem decyzji warto porównać co najmniej kilkanaście ofert w podobnej lokalizacji.
Aktualne dane cenowe na tej stronie pochodzą z ogłoszeń zamieszczonych na Domplace.pl i odzwierciedlają ceny ofertowe, nie transakcyjne. Rzeczywiste ceny sprzedaży są zazwyczaj o 2–8% niższe od ofertowych.
Jak sprawdzić wartość nieruchomości?
Porównaj co najmniej 10–15 podobnych ofert w tej samej dzielnicy. Zwróć uwagę na rok budowy, piętro, stan wykończenia i dostęp do komunikacji. Możesz też skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego.
Kiedy ceny są najniższe?
Historycznie rynek nieruchomości spowalnia jesienią i zimą — w listopadzie i grudniu jest mniej kupujących, więc sprzedający są bardziej skłonni do negocjacji. Wiosna to sezon szczytowy z wyższymi cenami.
Ceny ofertowe vs. transakcyjne
Cena ofertowa to punkt startowy do negocjacji. W zależności od koniunktury, rzeczywista cena transakcji może być o 3–10% niższa. W gorącym rynku zdarzają się jednak sprzedaże powyżej ceny ofertowej.