Ceny nieruchomości Poznań 2026
Aktualne oferty sprzedaży — od najniższej ceny
1/15SprzedażREZERWACJA OFERTY
Poznań, Naramowice, ul. Karpia
1/8SprzedażKawalerka 33m2 Luboń.
Luboń, poznański, ul. Szkolna
1/18SprzedażFunkcjonalne, 2 pokojowe mieszkanie w Swarzędzu!
Swarzędz, poznański, os. Zygmunta III Wazy
1/18SprzedażSprzedam jednopokojowe mieszkanie. 0% prowizji
Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska
1/16SprzedażNieruchomość 46m2 przy Starym Browarze Wilda
Poznań, Wilda, ul. Górna Wilda
1/8SprzedażPrzestronna kawalerka po kapitalnym remoncie!
Poznań, Łazarz, ul. Kolejowa
1/18SprzedażKawalerka w stanie deweloperskim na Naramowicach!
Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska
1/17SprzedażBezczynszowe 2 pokoje z ogrodem
Poznań, Krzesinki, ul. Świątniczki
1/21SprzedażMieszkanie w sąsiedztwie Zabytkowego Parku!
Kleszczewo, poznański, ul. Szymborskiej
1/8Sprzedaż2 pokoje | super lokalizacja | Grunwald
Poznań, Grunwald, ul. Pawła Włodkowica
1/13SprzedażMieszkanie
Poznań, Łazarz, ul. Kolejowa
1/20SprzedażDuże trzypokojowe mieszkanie czeka na właściciela!
Kleszczewo, poznański, ul. Szymborskiej
1/20SprzedażŚwieżo po remoncie i gotowe do wprowadzenia
Poznań, Jeżyce, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/13SprzedażIdealne dla pary lub singla – 2 pokoje z poddaszem
Poznań, Naramowice, ul. Sielawy
1/12SprzedażTwoje pierwsze mieszkanie na Jeżycach
Poznań, Jeżyce, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/23SprzedażMieszkanie
Poznań, Jeżyce, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/9SprzedażJanse M na ostatnim piętrze
Poznań, Naramowice, ul. Karpia
1/12SprzedażKomfortowe 3 pokoje na Zielonych Wzgórzach
Murowana Goślina, poznański, ul. Kręta
1/18SprzedażSprzedam dwupokojowe mieszkanie na Winogradach.
Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska
1/17SprzedażBlisko tereny zielone
Poznań, Zawady, ul. Smolna
1/24Sprzedaż3 pokoje na Ratajach z ogródkiem, duża loggia.
Poznań, Rataje, os. Stare Żegrze
1/18SprzedażNa sprzedaż: mieszkanie 3-pokojowe z ogródkiem
Poznań, Rataje, os. Stare Żegrze
1/18Sprzedaż3 pokoje, cegła, spokojna ulica.
Poznań, Grunwald, ul. Załęże
1/13SprzedażKomfortowe, dwupoziomowe mieszkanie w Kruszewni
Kruszewnia, poznański, ul. Husarska
Ceny nieruchomości w Poznań — co warto wiedzieć?
Rynek nieruchomości w Poznań jest zróżnicowany — ceny zależą od lokalizacji, metrażu, stanu technicznego i roku budowy. Najtańsze oferty to zazwyczaj mieszkania na obrzeżach lub nieruchomości wymagające remontu. Najdroższe — apartamenty w centrum i nowe inwestycje deweloperskie.
Przy zakupie warto zwrócić uwagę na cenę za m², a nie tylko całkowity koszt nieruchomości. Średnia cena m² w Poznań różni się znacząco między dzielnicami — różnice mogą sięgać nawet 50%. Przed podjęciem decyzji warto porównać co najmniej kilkanaście ofert w podobnej lokalizacji.
Aktualne dane cenowe na tej stronie pochodzą z ogłoszeń zamieszczonych na Domplace.pl i odzwierciedlają ceny ofertowe, nie transakcyjne. Rzeczywiste ceny sprzedaży są zazwyczaj o 2–8% niższe od ofertowych.
Jak sprawdzić wartość nieruchomości?
Porównaj co najmniej 10–15 podobnych ofert w tej samej dzielnicy. Zwróć uwagę na rok budowy, piętro, stan wykończenia i dostęp do komunikacji. Możesz też skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego.
Kiedy ceny są najniższe?
Historycznie rynek nieruchomości spowalnia jesienią i zimą — w listopadzie i grudniu jest mniej kupujących, więc sprzedający są bardziej skłonni do negocjacji. Wiosna to sezon szczytowy z wyższymi cenami.
Ceny ofertowe vs. transakcyjne
Cena ofertowa to punkt startowy do negocjacji. W zależności od koniunktury, rzeczywista cena transakcji może być o 3–10% niższa. W gorącym rynku zdarzają się jednak sprzedaże powyżej ceny ofertowej.