Ceny nieruchomości Gdańsk 2026
Aktualne oferty sprzedaży — od najniższej ceny
1/11SprzedażMieszkanie — gdański, Pruszcz Gdański
gdański, Pruszcz Gdański
1/11SprzedażMieszkanie — gdański, Pruszcz Gdański
gdański, Pruszcz Gdański
1/4SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Śródmieście
Gdańsk, Śródmieście
1/4SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Śródmieście
Gdańsk, Śródmieście
1/4SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Śródmieście
Gdańsk, Śródmieście
1/9SprzedażMieszkanie — gdański, Pruszcz Gdański
gdański, Pruszcz Gdański, Łąkowa
1/19SprzedażKamienica | 97m2 | Przy Garnizonie
Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Juliusza Słowackiego
1/19SprzedażKamienica | 97m2 | Przy Garnizonie
Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Juliusza Słowackiego
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Letnica
Gdańsk, Letnica
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Letnica
Gdańsk, Letnica
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Letnica
Gdańsk, Letnica
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Letnica
Gdańsk, Letnica
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Letnica
Gdańsk, Letnica
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Letnica
Gdańsk, Letnica
1/15SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Letnica
Gdańsk, Letnica
1/16Sprzedaż3 pokoje w Śródmieściu! Pod wynajem lub rodzinne M
Gdańsk, Śródmieście, ul. Sukiennicza
1/14SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Śródmieście
Gdańsk, Śródmieście
1/14SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Śródmieście
Gdańsk, Śródmieście
1/14SprzedażMieszkanie — Gdańsk, Śródmieście
Gdańsk, Śródmieście
1/15SprzedażPrestiżowa inwestycja tuż przy wejściu na plaże
Gdańsk, Jelitkowo, ul. Wypoczynkowa
1/2SprzedażPrestiżowy apartament - Inwestycja Porto
Gdańsk, Letnica, ul. Letnicka
1/2SprzedażPrestiżowy apartament - Inwestycja Porto
Gdańsk, Letnica, ul. Letnicka
1/30Sprzedaż2 pok w Śródmieściu w inwestycji Invest Komfortu
Gdańsk, Śródmieście, ul. Lastadia
1/16SprzedażMieszkanie inwestycyjne | Gdańsk, Św. Ducha
Gdańsk, Śródmieście, ul. św. Ducha
Ceny nieruchomości w Gdańsk — co warto wiedzieć?
Rynek nieruchomości w Gdańsk jest zróżnicowany — ceny zależą od lokalizacji, metrażu, stanu technicznego i roku budowy. Najtańsze oferty to zazwyczaj mieszkania na obrzeżach lub nieruchomości wymagające remontu. Najdroższe — apartamenty w centrum i nowe inwestycje deweloperskie.
Przy zakupie warto zwrócić uwagę na cenę za m², a nie tylko całkowity koszt nieruchomości. Średnia cena m² w Gdańsk różni się znacząco między dzielnicami — różnice mogą sięgać nawet 50%. Przed podjęciem decyzji warto porównać co najmniej kilkanaście ofert w podobnej lokalizacji.
Aktualne dane cenowe na tej stronie pochodzą z ogłoszeń zamieszczonych na Domplace.pl i odzwierciedlają ceny ofertowe, nie transakcyjne. Rzeczywiste ceny sprzedaży są zazwyczaj o 2–8% niższe od ofertowych.
Jak sprawdzić wartość nieruchomości?
Porównaj co najmniej 10–15 podobnych ofert w tej samej dzielnicy. Zwróć uwagę na rok budowy, piętro, stan wykończenia i dostęp do komunikacji. Możesz też skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego.
Kiedy ceny są najniższe?
Historycznie rynek nieruchomości spowalnia jesienią i zimą — w listopadzie i grudniu jest mniej kupujących, więc sprzedający są bardziej skłonni do negocjacji. Wiosna to sezon szczytowy z wyższymi cenami.
Ceny ofertowe vs. transakcyjne
Cena ofertowa to punkt startowy do negocjacji. W zależności od koniunktury, rzeczywista cena transakcji może być o 3–10% niższa. W gorącym rynku zdarzają się jednak sprzedaże powyżej ceny ofertowej.