Obiekt 658m² z dużym placem lub GOTOWY biznes (!)

Na sprzedaż obiekt komercyjny w Ełku o łącznej powierzchni budynku 658,70 m², usytuowany na w pełni ogrodzonej i utwardzonej działce o powierzchni 2 767 m².

Istnieje możliwość przejęcia obiektu wraz z kompletnym wyposażeniem i płynnej kontynuacji dotychczasowej działalności gospodarczej (aktualnie funkcjonuje tu przestronny sklep z zapleczem oraz infrastrukturą magazynowo-logistyczną). Dla poważnie zainteresowanego kupca cena podlega negocjacji.

Najważniejsze informacje:
- Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem i natychmiastowego kontynuowania biznesu handlowo-magazynowego

- Duża powierzchnia użytkowa budynku (658,70 m²), w tym strefa handlowo-magazynowa (353 m²), warsztatowo-garażowa (121 m²) oraz biurowo-socjalna

- Bezkonkurencyjna strefa zewnętrzna – działka 2 767 m² z potężnym placem parkingowym i manewrowym

- Infrastruktura logistyczna: dwa niezależne wjazdy na posesję umożliwiające płynny ruch jednokierunkowy dla busów, solówek i maszyn

- Brak dodatkowych kosztów: prowizja 0% od strony kupującej

- Pełna elastyczność: MPZP dopuszcza usługi, produkcję, handel wielkopowierzchniowy, a nawet zabudowę mieszkaniową

Na co warto zwrócić uwagę (największe korzyści):
- Doskonały punkt logistyczny: obiekt łączy bliskość centrum Ełku z błyskawicznym dojazdem do węzła S61 (Via Baltica), co gwarantuje sprawną dystrybucję miejską i regionalną

- Bezpieczeństwo i ładowność: w całości ogrodzony, utwardzony plac przygotowany na intensywne obciążenia floty transportowej lub sprzętu budowlanego

- Wielofunkcyjność i łatwa rearanżacja: murowany, ocieplony budynek z 2000 roku z konstrukcją pozwalającą na szybkie przesunięcie ścian działowych pod indywidualne potrzeby firmy

- Potencjał inwestycyjny: szacowany miesięczny czynsz najmu całego kompleksu wynosi około 25 000 PLN netto, co generuje roczną stopę zwrotu na poziomie około 7,6%

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację tego obiektu. Sprawdź potencjał tego placu oraz możliwości adaptacji pod swoją firmę bezpośrednio na miejscu

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Decydując się na współpracę:- otrzymujesz Gwarancję Bezpiecznej Transakcji
- zapewnimy Ci pomoc prawną
- znajdziemy najkorzystniejszą opcję finansowania we współpracy z zaufanymi doradcami kredytowymi w mieście

Oskar Chełmiński +48 539 694 008

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.