Lokal użytkowy — Wrocław, Stare Miasto

Lokal, Centrum, Wrocław,

Oferuję do wynajęcia lokal biurowo-handlowo-usługowy o powierzchni 68 m2 zlokalizowany na drugim piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Tęczowej we Wrocławiu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Struktura lokalu o powierzchni 68 m2 obejmuje:
- powierzchnię biurową (11m2+57m2 )
- kuchnię
- jadalnię
- toalety
- komunikację

Istnieje również możliwość wynajęcia pomieszczenia na serwerownię lub magazynek.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Lokal w bardzo dobrym stanie z ogrzewaniem miejskim oraz klimatyzacją. Łącze światłowodowe, monitoring 24h, system alarmowy, portiernia.

CZYNSZ/ OPŁATY

Czynsz najmu: 40zł netto/m2/mc
Opłaty eksploatacyjne: 29,50 zł netto/m2/mc Udział w częściach wspólnych: 30 zł/mc netto/m2/mc

1 miejsce parkingowe płatne 320 zł netto

Dodatkowo liczniki energii elektrycznej + woda i ścieki wg ilości osób.

Umowa na czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia lub na czas określony co najmniej 2 lata i przekształcenie umowy na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

DLA KOGO

Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności: biuro, usługi, księgowość i wiele innych wedle potrzeb przyszłego Najemcy.

Możliwa prezentacja online.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Wrocław ul. Tęczowa. Dystans pieszy do Wrocławskiego Rynku. W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy), handlowo-usługowe i edukacyjne. Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, Hala Świebodzki, sklepy, usługi.

ZALETY OFERTY:

-lokal w nowoczesnym budynku
-lokalizacja w centrum miasta
-doskonała infrastruktura

Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu Tel. 577 673 757

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości