Krzepice | Duża działka inwestycyjna

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej działki z przeznaczeniem przemysłowym w Krzepicach (woj. śląskie).

Ta działka to idealna okazja dla inwestorów poszukujących przestrzeni do realizacji ambitnych projektów przemysłowych.

Parametry nieruchomości:
• Działki o numerach ewidencyjnych: 175/3 i 176/4 obręb Kuźniczka
• Powierzchnia działki: ~11.360 m2
• Wymiary działki: szerokość ~31 m od ul. Przemysłowej; ~9 m od ul. Kuźniczka;
długość ~470 m

Dodatkowym atutem działki jest dostęp do drogi z dwóch stron:
- od ulicy Kuźniczka,
- od ulicy Przemysłowej; kanalizacja na działce; woda, prąd i gaz przed działką

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - UCHWAŁA NR 24.195.2021 RADY MIEJSKIEJ W KRZEPICACH z dnia 19 stycznia 2021 r. od ul. Przemysłowej oznaczona symbolem 5-P6:
1) ustala się przeznaczenie podstawowe - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów;
2) dopuszcza się lokalizowanie następujących obiektów towarzyszących:
a) garaży,
b) obiektów małej architektury,
c) dojazdów i miejsc postojowych,
d) obiektów budowlanych i instalacji związanych z infrastrukturą techniczną,
e) obiektów związanych z sytuowaniem zieleni urządzonej oraz jej towarzyszącym,
3) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;
4) ustala się intensywność zabudowy:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%;
6) udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 15%;
7) ustalenia dla budynków produkcyjnych:
a) ustala się wysokość zabudowy: do 45 m, nie więcej niż do 3 kondygnacji nadziemnych,
b) dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki
lub w odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki sąsiedniej, uwzględniając linie zabudowy określone na rysunku planu;

Odległości:
- Autostrada A1 (Węzeł Jasna Góra) ~27 km
- Droga Ekspresowa S8 ~50 km

Zapraszam na prezentację
Sebastian Juszkiewicz
+48 692 668 742

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.