Dom z 2 lokalami - centrum, Działdowo

Dom mieszkalno-usługowy w centrum Działdowa - idealny pod inwestycję i do zamieszkania!

Lokalizacja - centrum Działdowa
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Działdowa, w strefie śródmiejskiej miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie rynku starego miasta, ratusza miejskiego, budynków administracji publicznej oraz licznych punktów handlowo-usługowych.

Miasto Działdowo to nowoczesna, prężnie rozwijająca się miejscowość, oferująca bogatą infrastrukturę, dostęp do szkół, usług, terenów zielonych i pełną wygodę życia codziennego.

Funkcjonalny układ - 3 niezależne części:
Część usługowa w piwnicy:
- lokal biurowy o pow. użytkowej 45 m²
- niezależne wejście z ulicy
- zaplecze i toaleta

Część usługowa na parterze:
- lokal użytkowy o pow. użytkowej 60 m²
- obecnie wykorzystywany jako sklep komputerowy
- 2 łazienki
- klatka schodowa

Część mieszkalna - piętro + poddasze:
- ok. 280 m² powierzchni użytkowej
- piętro: przestronny salon z kominkiem, kuchnia, przedpokój z antresolą, łazienka, pokój
- poddasze: 2 sypialnie, łazienka, garderoba, przedpokój
- dodatkowo: strych do zagospodarowania - możliwość stworzenia dodatkowej sypialni

Największe atuty nieruchomości:

• Lokalizacja - ścisłe centrum miasta
• Nieruchomość dochodowa - idealna pod wynajem
• Fotowoltaika 8,5 kW - instalacja sprzed ok. 2 lat
• Nowy dach (trapezowa blacha i papa nad tarasem) - gwarancja 30 lat
• Klimatyzacja 7 kW
• Filtr wody - woda z kranu nadaje się do picia
• Sprzedaż z pełnym wyposażeniem - bez dodatkowych kosztów
• Światłowód - szybki internet w zasięgu 50 m
• Pełna własność - brak obciążeń hipotecznych
• Możliwość prowadzenia działalności + zamieszkania w jednym miejscu