Dom 2 niezależne mieszkania Starogard Gdański

Dom z potencjałem dla rodziny lub pod inwestycję | 180 m² | 2 niezależne mieszkania | Starogard Gdański

Szukasz domu, który zapewni komfort dużej rodzinie, a jednocześnie może generować dodatkowy dochód? Ta nieruchomość daje wiele możliwości, od wygodnego domu wielopokoleniowego po inwestycję pod wynajem.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 180 m², położony na działce 813 m² przy ul. Poprzecznej w Starogardzie Gdańskim.

Dlaczego warto?

Dwa niezależne poziomy mieszkalne

Funkcjonalny układ budynku pozwala na komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub wydzielenie osobnych mieszkań pod wynajem.

Korzyść: możliwość połączenia życia rodzinnego z dodatkowym źródłem dochodu.

Przestrzeń dla dużej rodziny

Łącznie 4 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki, garaż oraz pełne podpiwniczenie.

Korzyść: każdy domownik zyskuje własną przestrzeń, bez kompromisów i ścisku.

Nowoczesna instalacja miedziana

W budynku wykonano instalację elektryczną w miedzi.

Korzyść: większe bezpieczeństwo użytkowania, trwałość oraz brak konieczności kosztownych modernizacji.

Kaloryfery nowej generacji

Dom wyposażony został w nowoczesne grzejniki.

Korzyść: lepsza efektywność ogrzewania i niższe koszty eksploatacji.

Termomodernizacja wykonana w 2016 roku

Budynek został ocieplony grafitowym styropianem 10 cm, a elewację wykonano z trwałego tynku silikonowego.

Korzyść: niższe rachunki za ogrzewanie oraz estetyczny wygląd domu przez wiele lat.

Wygodny dojazd

Wjazd i teren wokół domu wyłożone kostką brukową.

Korzyść: komfort użytkowania niezależnie od pogody i estetyczne otoczenie nieruchomości.

Dwie formy ogrzewania

Ogrzewanie gazowe oraz węglowe.

Korzyść: możliwość wyboru najbardziej opłacalnego źródła ciepła.

Układ pomieszczeń

Parter

- salon z wyjściem na balkon,
- pokój,
- kuchnia,
- łazienka z wanną,
- przedpokój,
- wiatrołap.

Piętro

- dwa pokoje (w tym jeden z balkonem),
- kuchnia,
- łazienka z prysznicem.

Piwnica

- kotłownia,
- pomieszczenia gospodarcze i magazynowe,
- komunikacja z garażem.

Garaż

- garaż w bryle budynku z automatyczną bramą.

Działka i otoczenie

Zadbana działka o powierzchni 813 m² daje przestrzeń do wypoczynku, zabawy dla dzieci czy realizacji własnych pomysłów ogrodowych. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy.

Lokalizacja, która zyskuje na wartości

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Starogardu Gdańskiego, zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta.

W pobliżu znajdują się:

- szkoła i przedszkole,
- przychodnia,
- sklepy i punkty usługowe,
- dworzec PKP i PKS,
- tereny zielone.

Dodatkowym atutem jest planowana inwestycja drogowa obejmująca modernizację ulicy, co wpłynie na komfort mieszkańców oraz może zwiększyć atrakcyjność nieruchomości w przyszłości.

Dom z przyszłością

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania, z dużą ilością przestrzeni i realnym potencjałem inwestycyjnym. Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań sprawia, że jest to oferta wyjątkowo elastyczna i perspektywiczna.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Martyna Morawska
☎ 728 768 553
Nr licencji PFRN 35581