Blachownia, Wręczycka | Obiekt usługowy z halą

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. z przyjemnością prezentuje ofertę nowoczesnego kompleksu usługowo-handlowego, zlokalizowanego w Blachowni, na skrzyżowaniu ulic Wręczyckiej i Sezamkowej — bezpośrednio przy ruchliwej Drodze Wojewódzkiej nr 492, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla biznesu.
Numery działek: 6/1, 6/2, obręb 0002

Cechy nieruchomości: - działka o powierzchni ~ 2944 m²,

- wymiary ok. 35 m x 86 m,

- kształt: prostokąt, teren płaski, ogrodzony siatką,

- budynek produkcyjno-usługowy o powierzchni ~ 467 m², w tym hala o powierzchni ~ 250 m²,
- materiał: pustak ceramiczny,

- strop żelbetowy,

- posadzki betonowe,

- dach: konstrukcja stalowa pokryta membraną PCV,

- okna PCV,

- stan budynku: surowy zamknięty.

Front obiektu wyróżniają duże przeszklenia, idealne do ekspozycji towarów lub stworzenia eleganckiej przestrzeni sprzedażowej doskonale widocznej z drogi wojewódzkiej.

Media: - prąd,

- projekt przyłącza wodociągowego,

- projekt przyłącza do szamba,

- instalacje przygotowane pod montaż pompy ciepła,

- gaz w drodze.

Możliwości aranżacyjne
Budynek oferuje szerokie opcje adaptacji, m.in. na:
- zaplecze biurowe,

- pomieszczenia socjalne,

- szatnie i łazienki,

- pomieszczenia gospodarcze i techniczne.

Przestronna hala świetnie sprawdzi się jako:
- miejsce uruchomienia kilku linii produkcyjnych,

- magazyn towarów, surowców lub sprzętu,

- przestrzeń do prowadzenia działalności logistycznej.

Zastosowane materiały zapewniają trwałość i solidność, a przygotowane instalacje umożliwiają montaż nowoczesnych technologii — w tym pompy ciepła czy fotowoltaiki — co realnie obniża koszty użytkowania.

Teren zewnętrzny
Działka o powierzchni 2944 m² daje szerokie możliwości:
- organizację parkingów dla klientów i pracowników,

- budowę dodatkowych magazynów,

- stworzenie placów manewrowych,

- aranżację terenów zielonych.

Lokalizacja
Blachownia to prężnie rozwijające się miasto z bardzo dobrą komunikacją regionalną.
Dojazd do kluczowych miejsc:
- Częstochowa – ok. 27 minut,

- Wręczyca Wielka – ok. 5 minut,

- Kłobuck – ok. 13 minut.

Położenie przy DW 492 zapewnia wyjątkową ekspozycję, wysoki ruch oraz świetną rozpoznawalność — to idealne miejsce dla firm produkcyjnych, usługowych, handlowych i logistycznych, które poszukują przestrzeni z dużym potencjałem rozwoju.

To oferta wyróżniająca się elastycznością, świetną lokalizacją i ogromnymi możliwościami adaptacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.
Kamil Grochowina
608 800 848

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.