przestronne, stan deweloperski, balkon, 4 pokoje

Biuro Nieruchomości "Pierwsze Piętro" prezentuje przestronne mieszkanie z czterema niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią oraz balkonem, zlokalizowane w Rzeszowie przy ul. płk. Iranka-Osmeckiego. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem dzięki praktycznemu układowi pomieszczeń.

Cechy nieruchomości:
- mieszkanie o powierzchni 74,30 m? oraz balkon
- w skład mieszkania wchodzą cztery pokoje, kuchnia, łazienka oraz dwa przedpokoje
- piętro: parter z 4 / budynek z wielkiej płyty, bez windy / rok budowy: 1985
- ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej
- do mieszkania przynależy piwnica (ok. 4,42 m?)
- czynsz w wysokości ok. 975 PLN

Mieszkanie po kapitalnym remoncie, doprowadzone do stanu deweloperskiego. Zakres wykonanych prac obejmuje m.in.:
- wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz grzewczej,
- nowa stolarka okienna (okna PVC, trzyszybowe, marka: VIDOK),
- nowe drzwi wejściowe (antywłamaniowe),
- wykonanie wylewki samopoziomującej.

Atuty nieruchomości:
- świetna propozycja zarówno pod inwestycję, jak i dla rodziny
- cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą w najbliższym sąsiedztwie
- wysoki parter
- stan deweloperski (możliwość własnej aranżacji)
- wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza
- możliwość podłączenia kuchenki gazowej lub płyty indukcyjnej w kuchni (opcja do wyboru)
- funkcjonalny układ / przestronne pomieszczenia
- przestronny salon (ok. 21,67 m?) z wyjściem na balkon
- trzy osobne, ustawne pokoje (ok. 10,22 m? / ok. 10,13 m? / ok. 6,96 m?)
- oddzielna i dobrze doświetlona kuchnia (ok. 6,05 m?)
- okna PVC (trzyszybowe) marki VIDOK
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- tylko dwa mieszkania na kondygnacji
- dodatkowe pomieszczenie wspólne do dyspozycji mieszkańców
- parking ogólnodostępny przy budynku
- mieszkanie dwustronne / ekspozycja: wschód, zachód
- Księga Wieczysta (odrębna nieruchomość)
- wolne od zaraz

*Istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni ok. 23 m?. Szczegółowe informacje dostępne u agenta prowadzącego.

*Łazienka przygotowana do montażu armatury sanitarnej ? istnieje możliwość instalacji m.in. umywalki, toalety typu Geberit, wanny lub kabiny prysznicowej, baterii/panelu prysznicowego oraz pralki.

Lokalizacja ? wszystko w zasięgu kilku minut spacerem. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej i rozwiniętej okolicy, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajduje się m.in.:
? ok. 50 m ? szkoła podstawowa
? ok. 100 m ? żłobek
? ok. 400 m ? przedszkole
? ok. 150 m ? sklep Biedronka
? ok. 200 m ? paczkomat InPost
? ok. 250 m ? apteka
? ok. 250 m ? pizzeria
? ok. 250 m ? kryta pływalnia
? ok. 500 m ? Carrefour Market
? ok. 550 m ? przystanek MPK

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej, co czyni mieszkanie idealnym zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę codziennego życia.

Cena nieruchomości:
- 640 000 PLN - cena za nieruchomość

Lokalizacja:
Rzeszów, os. Baranówka, ul. płk. Iranka-Osmeckiego

Krystian Kowal
tel. +48 574 727 059
e-mail: krystian@1pietro.net
nr propozycji KK 396

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów "Pierwsze Piętro" , , - . , '?, . :
- 74,30 - , , - : 4 / , / : 1985
- - ( 4,42 ??)
- 975 , . :
- , , ,
- ( , , : VIDOK),
- ( ),
- . :
- , '?
- - - ( )
- , , - ( )
- / - ( 21,67 ??) - , ( . 10,22 ?? / . 10,13 ?? / . 6,96 ??)
- ( 6,05 ??)
- ( ) VIDOK
- - - - - / : , - ( )
- * 23 ??. , , .

* , , , Geberit, , / . . . : 50 100 400 . 150 Biedronka 200 InPost 250 250 250 500 ? ? Carrefour Market 550 , , , , , . :
- 640 000 - : , , . - . +48 574 727 059 : krystian@1pietro.net 396 , 12
35-222 The "Pierwsze Piętro" Real Estate Agency presents a spacious apartment with four separate rooms, a separate kitchen, and a balcony , located in Rzeszów on Płk. Iranka-Osmeckiego Street . The property is an excellent option for both a family and a rental investment thanks to its practical layout.

Property features:
- apartment with an area of 74.30 m? and a balcony
- the apartment consists of four rooms, a kitchen, a bathroom and two halls
- floor: ground floor of 4 / prefabricated building, no elevator / year of construction: 1985
- hot water and heating from the municipal network
- the apartment includes a basement (approx. 4.42 m?)
- rent of approximately PLN 975

The apartment has undergone a major renovation, bringing it to developer standard. The scope of work includes:
- replacement of electrical, water, sewage and heating installations,
- new window joinery (PVC windows, triple-glazed, brand: VIDOK),
- new entrance door (burglar-proof),
- making a self-leveling screed.

Advantages of the property:
- a great proposition both for investment and for the family
- quiet and peaceful neighborhood with full infrastructure in the immediate vicinity
- high ground floor
- developer condition ( possibility of own arrangement )
- replaced electrical, water, sewage and heating installations
- possibility of connecting a gas stove or induction hob in the kitchen ( option to choose from )
- functional layout / spacious rooms
- spacious living room (approx. 21.67 m?) with access to the balcony
- three separate, well-arranged rooms (approx. 10.22 m? / approx. 10.13 m? / approx. 6.96 m?)
- separate and well-lit kitchen (approx. 6.05 m?)
- PVC windows ( triple-glazed ) by VIDOK
- anti-burglary external doors
- only two apartments per floor
- additional common room available to residents
- public parking next to the building
- two-sided apartment / exposure: east, west
- Land and Mortgage Register ( separate property )
- free immediately

*There is an option to purchase a garage of approximately 23 m?. For more information, please contact the listing agent.

*Bathroom prepared for the installation of sanitary fittings ? it is possible to install, among others, a washbasin, a Geberit toilet, a bathtub or shower cabin, a shower faucet/panel and a washing machine.

Location ? everything is within a few minutes' walk. The apartment is located in a very well-connected and developed area, with full infrastructure nearby. Nearby amenities include:
? approx. 50 m ? primary school
? approx. 100 m ? nursery
? approx. 400 m ? kindergarten
? approx. 150 m ? Biedronka store
? approx. 200 m ? InPost parcel locker
? approx. 250 m ? pharmacy
? approx. 250 m ? pizzeria
? approx. 250 m ? indoor swimming pool
? approx. 500 m ? Carrefour Market
? approx. 550 m ? public transport stop

The location provides convenient access to shops, services, educational institutions and public transport, making the apartment ideal for both families with children and those who value the convenience of everyday life.

Property price:
- PLN 640,000 - price for the property

Location:
Rzeszów, Baranówka Housing Estate, Col. Iranka-Osmeckiego Street

Krystian Kowal
tel. +48 574 727 059
e-mail: krystian@1pietro.net
KK proposal no. 396

Real Estate Office
First Floor
Okulickiego Avenue 12
35-222 Rzeszów

Kontakt:
Krystian Kowal
tel: 574 727 059
krystian@1pietro.net

10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.