Kamienica na sprzedaż, centrum Rzeszowa Targowa 9

Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje Państwu do sprzedaży Kamienicę z 1890 roku zlokalizowaną w centrum miasta Rzeszowa przy ul. Targowej 9 - idealna dla tych którzy planują zainwestować w obiekt z lokalami na wynajem.

Oferta na wyłączność - jedynie w ofercie biura Pierwsze Piętro
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - Mamy klucze do nieruchomości

Opis nieruchomości:
- rodzaj budynku - kamienica
- powierzchnia użytkowa obiektu - 273,89 m2 + powierzchnia strychu
- rok budowy - 1890
- wpisanie do rejestru zabytków - Tak / Elewacja budynku
- ilość kondygnacji - 4 / jedna podziemna + trzy nadziemne / w tym strych
- księga wieczysta gruntowa + cztery wyodrębnione księgi wieczyste lokalowe
- rodzaj ogrzewania - gazowe
- czynsz - brak
- stan nieruchomości - częściowo do remontu
- powierzchnia działki - 210,00 m2 / 0,021 HA
- numer działki - 717/2
- obręb - 207 / Śródmieście

Powierzchnie i stan lokali na poszczególnych kondygnacjach:
- kondygnacja "-1" - lokal usługowy o o powierzchni 102,08 m2 / przystosowany pod gastronomię z niezależnym wejście z ulicy Targowej
- kondygnacja "0" - lokal usługowy o powierzchni 79,95 m2 / aktualnie wynajmowany przez notariusza i radcę prawnego / okna na ulicę Targową
- kondygnacja "1" - lokal usługowy o powierzchni 37,59 m2 / aktualnie wynajmowany przez tatuażystę / okna na dziedziniec
- kondygnacja "1" - lokal usługowy o powierzchni 54,27 m2 / pustostan do kapitalnego remontu
- kondygnacja "2" - strych

Atuty nieruchomości:
- sprzedaż całego budynku
- doskonała lokalizacja - centrum miasta
- cztery indywidualne lokale usługowe / cztery księgi wieczyste
- część lokali aktualnie wynajmowana / możliwość przejęcia najemców
- cena / idealna nieruchomość do zakupu w celach inwestycyjnych

Przeznaczenie lokali - lokale niemieszkalne, idealne pod następującą działalność gospodarczą:
- biurowa / księgowa / prawnicza
- kosmetyczna / marketingowa

Cena:
- 2 090 000,00 PLN - cena sprzedaży nieruchomości brutto

Dodatkowe informacje dotyczące sprzedaży:
- udziały w kamienicy sprzedawane są przez dwóch właścicieli w następujący sposób
* 1 190 000,00 PLN - zakup od przedsiębiorcy na podstawie wystawionej faktury VAT 23%
* 900 000,00 PLN - zakup od osoby prywatnej

Za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie prowizyjne.

Lokalizacja:
- Rzeszów, Śródmieście, ul. Targowa 9

Marcin Jarosz
tel. +48 724 727 136
marcin@1pietro.net
Nr propozycji: MJW 123

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów Pierwsze Piętro 1890 , . , 9 , . Pierwsze Piętro ' . :
- - - ' - 273,89 ?2 + - - 1890
- ' - / - - 4 / + / - + - - - - - - - - 210,00 ?2 / 0,021 ??
- - 717/2
- - 207 / :
- " -1" - 102,08 ?2 / - " 0" - 79,95 ?2 / / - " 1" - 37,59 ?2 / - / - 1? - 54,27 ?2 / , - " 2" - :
- - - - / - / - / , :
- / / - / :
- 2 090 000,00 - :
- * 1 190 000,00 23%
* 900 000,00 . :
- , , . 9 . +48 724 727 136
marcin@1pietro.net : MJW 123 , 12
35-222 The real estate agency Pierwsze Piętro presents for sale a tenement house dating back to 1890, located in the center of Rzeszów at 9 Targowa Street - ideal for those planning to invest in a property with rental units.

Exclusive offer - only available at the Pierwsze Piętro office
We invite you to contact us and arrange a property presentation.

Property description:
- type of building - tenement house
- usable area of the facility - 273.89 m2 + attic area
- year of construction - 1890
- entry into the register of monuments - Yes / Building facade
- number of floors - 4 / one underground + three above-ground / including an attic
- land and mortgage register + four separate land and mortgage registers for premises
- type of heating - gas
- rent - none
- condition of the property - partially in need of renovation
- plot area - 210.00 m2 / 0.021 HA
- plot number - 717/2
- precinct - 207 / City Center

Areas and condition of premises on individual floors:
- floor " -1" - service premises with an area of 102.08 m2 / adapted for catering with a separate entrance from Targowa Street
- floor " 0" - commercial premises with an area of 79.95 m2 / currently rented by a notary and legal counsel / windows facing Targowa Street
- floor " 1" - commercial premises with an area of 37.59 m2 / currently rented by a tattoo artist / windows facing the courtyard
- floor " 1" - commercial premises with an area of 54.27 m2 / vacant building requiring major renovation
- floor " 2" - attic

Advantages of the property:
- sale of the entire building
- excellent location - city center
- four individual commercial premises / four land and mortgage registers
- some of the premises are currently rented / possibility of tenants taking over
- price / ideal property to buy for investment purposes

Intended use of the premises - non-residential premises, ideal for the following business activities:
- office / accounting / legal
- cosmetic / marketing

Price:
- PLN 2,090,000.00 - gross selling price of the property

Additional information regarding the sale:
- shares in the tenement house are sold by two owners in the following manner
* PLN 1,190,000.00 - purchase from an entrepreneur based on an issued VAT invoice 23%
* PLN 900,000.00 - purchase from a private person

We charge a commission for our brokerage service.

Location:
- Rzeszów, City Center, Targowa Street 9

Marcin Jarosz
tel. +48 724 727 136
marcin@1pietro.net
Proposal number: MJW 123

Real Estate Office
First Floor
Okulickiego Avenue 12
35-222 Rzeszów

Kontakt:
Marcin Jarosz
tel: 724 727 136
marcin@1pietro.net

10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.