nowoczesny dom, duża działka, oddanie Listopad 25

Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje nowoczesny dom wolnostojący, położony na dużej działce, usytuowany w Sędziszowie Małopolskim.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.

Cechy nieruchomości:
- dom parterowy o powierzchnia użytkowej 98,96 m2 (dodatkowo 124,30 m2 pow. całkowitej na poddaszu)
- sprzedawany w stanie deweloperskim (szczegóły poniżej)
- w skład domu wchodzi: salon z jadalnią, kuchnia, spiżarnia, 3 pokoje, łazienka, pralnia/toaleta, kotłownia, hall oraz wiatrołap
- ogrzewanie domu oraz wody pompą ciepła
- działka o powierzchni 8 arów
- oddanie budynku przewidziane na Listopad/Grudzień 2025 roku

Atuty nieruchomości:
- poddasze o dodatkowej pow. całkowitej 124,30 m2 (możliwość adaptacji na kolejne pomieszczenia)
- spokojna i cicha okolica z luźną zabudową jednorodzinną oraz terenami zielonymi
- duża działka do własnej aranżacji
- nowoczesna stylistyka
- przestronny salon z jadalnią (27,80 m2)
- funkcjonalna kuchnia (8,60 m2) wraz ze spiżarką (2,21 m2)
- ustawne sypialnie (12,90 m2, 11,19 m2 oraz 10,24 m2)
- w salonie przygotowany pod kominek otwór kominowy
- okna PVC (3-szybowe)
- drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe (MARTOM)
- ściany docieplone styropianem (20 cm)
- fundamenty żelbetowe, zaizolowane i docieplone styrodurem
- ściany nośne oraz działowe z betonu komórkowego SOLBET
- dach kopertowy, pokryty blachodachówką
- odbojówka i taras wyłożony kostką brukową
- równa, płaska działka w kształcie prostokąta
- wliczony w cenę udział w drodze dojazdowej

Lokalizacja:
- ok. 300m od szkoły, przedszkola oraz żłobka
- bardzo dobry dostęp do autostrady A4 (ok. 2 km)
- 5 min do centrum Sędziszowa Małopolskiego
- 10 min do centrum Ropczyc
- 25 min do Rzeszowa

Cena nieruchomości:
- 769 000 PLN - stan pełny deweloperski (m.in. kompleksowa instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie podłogowe, tynki maszynowe gipsowe, wylewki cementowe, docieplenie posadzki i poddasza)

Kompletne kotłownia wraz z montażem i uruchomieniem pompy ciepła - dodatkowo 30 000 PLN.

Lokalizacja:
- Sędziszów Małopolski (pow. ropczycko-sędziszowski)

Krystian Kowal
tel. +48 574 727 059
krystian@1pietro.net
nr propozycji: KK 369

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów Pierwsze Piętro , , Sędziszów Małopolski . (PCC). :
- 98,96 ?2 ( 124,30 ?2 )
- ( )
- : , , , 3 , , / , , - - 8 - / 2025 :
- 124,30 ?2 ( )
- - - - (27,80 ?2)
- (8,60 ?2) (2,21 ?2)
- (12,90 ?2, 11,19 ?2 ?? 10,24 ?2)
- - - ( )
- (MARTOM)
- (20 ??)
- , Styrodur
- SOLBET
- , - , - , , - ' :
- 300 , - 4 ( 2 ??)
- 5 Sędziszów Małopolski
- 10 - 25 :
- 769 000 - ( , , , , , ) - 30 000 . :
- ( - ) . +48 574 727 059
krystian@1pietro.net : KK 369 , 12
35-222 The real estate agency Pierwsze Piętro presents a modern detached house , situated on a large plot , located in Sędziszów Małopolski .

The buyer does not pay commission or PCC tax.

Property features:
- a single-story house with a usable area of 98.96 m2 ( additional 124.30 m2 of total area in the attic )
- sold in developer condition ( details below )
- the house includes: living room with dining room, kitchen, pantry, 3 rooms, bathroom, laundry/toilet, boiler room, hall and vestibule
- house and water heating with a heat pump
- plot of 8 ares
- building completion scheduled for November/December 2025

Advantages of the property:
- attic with an additional total area of 124.30 m2 ( possibility of adaptation to additional rooms )
- a peaceful and quiet neighborhood with scattered single-family houses and green areas
- large plot for your own arrangement
- modern styling
- spacious living room with dining room (27.80 m2)
- functional kitchen (8.60 m2) with a pantry (2.21 m2)
- well-arranged bedrooms (12.90 m2, 11.19 m2 and 10.24 m2)
- a chimney hole prepared for a fireplace in the living room
- PVC windows (triple-glazed)
- burglar-proof external doors (MARTOM)
- walls insulated with polystyrene (20 cm)
- reinforced concrete foundations, insulated and insulated with Styrodur
- load-bearing and partition walls made of SOLBET aerated concrete
- hipped roof, covered with metal tiles
- bumper and terrace covered with paving stones
- a flat, even, rectangular plot
- access road included in the price

Location:
- approx. 300m from the school, kindergarten and nursery
- very good access to the A4 motorway (approx. 2 km)
- 5 minutes to the center of Sędziszów Małopolski
- 10 minutes to the center of Ropczyce
- 25 min to Rzeszów

Property price:
- PLN 769,000 - full developer's condition (including comprehensive electrical installation, water and sewage installation, underfloor heating, machine-applied gypsum plasters, cement screeds, floor and attic insulation)

Complete boiler room with installation and commissioning of the heat pump - additional PLN 30,000.

Location:
- Sędziszów Małopolski (Ropczyce-Sędziszów County)

Krystian Kowal
tel. +48 574 727 059
krystian@1pietro.net
proposal no.: KK 369

Real Estate Office
First Floor
Okulickiego Avenue 12
35-222 Rzeszów

Kontakt:
Krystian Kowal
tel: 574 727 059
krystian@1pietro.net

10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.