Dom wolnostojący przy granicy z Poznaniem

Dom wolnostojący z dużym ogrodem | Bogucin przy granicy z Poznaniem

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 138 m², położony w spokojnej i zielonej części Bogucina - zaledwie 100 metrów od granicy lasu i tuż przy granicy z Poznaniem. Powierzchnia działki 800m2.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i wygodny dostęp do miasta.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w bocznej, kameralnej uliczce, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Odległość od Ronda Śródka to zaledwie 6km!
W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni. Mamy doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze czy odpoczynku na łonie natury.

Opis nieruchomości:

Dom wolnostojący z 1973 roku, o powierzchni całkowitej 138 m², na działce 800m², w stanie do remontu - daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania do własnych potrzeb. Poza częścią mieszkalną na działce znajduje się dwustanowiskowy garaż oraz domek gospodarczy.

Układ pomieszczeń:

Piętro:

• 2 sypialnie
• przestronny salon
• kuchnia
• łazienka
• przedpokój

Parter (przyziemie):

• 3 pokoje
• kuchnia
• toaleta
• pomieszczenie gospodarcze z dużym potencjałem adaptacyjnym (np. na pracownię, strefę rekreacyjną, osobne mieszkanie)

Stan techniczny:

Dom wymaga remontu, ale ma solidne podstawy, wygodny układ pomieszczeń i wiele już zostało zrobione w ostatnim czasie:
- nowe pokrycie dachu
- nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny (dodatkowo sprawny piec na pellet)
- wymienione prawie wszystkie okna oraz grzejniki na dolnym poziomie

Dodatkowe zabudowania:

murowany garaż dwustanowiskowy z kanałem (38m2)
funkcjonalny domek gospodarczy (28m2) z małym bunkrem!

Działka i ogród:

Na dużej, zadbanej działce (800m2) znajdują się stare jabłonie oraz liczne nasadzenia, które tworzą wyjątkową przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na ogród warzywny, altanę czy plac zabaw dla dzieci.

Nieruchomość z dużym potencjałem - idealna dla rodziny, osób szukających przestrzeni z możliwością aranżacji według własnego pomysłu, jak również dla inwestora (np. pod wynajem dwupoziomowy).

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

#okazja #domnasprzedaż #bliskoPoznania #domwolnostojący #domjednorodzinny #doremontu #dompodlasem #castlenieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.