Dom z lokalem pod własną działalność blisko natury

Nie przegap okazji by zamieszkać w jednym z najpiękniejszych miejsc w okolicach Poznania!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskach, idealny dla rodziny ceniącej komfort i spokój.
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, co zapewnia idealne warunki do życia i odpoczynku.

Do części mieszkalnej przylega część handlowo-usługowa z zapleczem, którą ze spokojem można zaaranżować na pomieszczenia do zamieszkania.

Szczegóły nieruchomości:
- powierzchnia budynku - 230,8m2 (w tym186,7m2 część mieszkalna)
- powierzchnia działki - 494m2
- liczba sypialni - 3
- duża i funkcjonalna kuchnia otwarta na przestronny salon
- salon z wyjściem na zadaszony taras i ogród
- panele fotowoltaiczne
- na parterze ogrzewanie podłogowe
- meble na wymiar
- okna pcv z roletami

Atuty:
- cicha i spokojna okolica (500m do Parku Krajobrazowego Promno)
- doskonała komunikacja z Poznaniem
- bliskość jezior i lasów - idealne dla miłośników rekreacji na świeżym powietrzu
- możliwość prowadzenia działalności handlowo-usługowej
- pełna infrastruktura w okolicy: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przychodnie, korty tenisowe
- monitoring

Na powierzchnię 230,8m2 składa się:
parter:
- przestronny salon z otwartą kuchnią (34m2) i wyjściem na zadaszony taras i ogród
- łazienka z prysznicem
- wiatrołap
- pomieszczenie gospodarcze
- sklep z zapleczem
piętro:
- 3 sypialnie (każda po około 15m2)
- garderoba
- łazienka z wanną
- balkon

Ponadto na działce znajduje się garaż i pomieszczenie gospodarcze.
Media: prąd, gaz, kanalizacja, światłowód, fotowoltaika.
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

Zachęcamy do umówienia się na prezentację!
Małgorzata Marszałek - 510 209 116
Katarzyna Kolecka - 512 330 990

#domnasprzedaż #domdlarodziny #Pobiedziska #dombliskoPoznania #bliźniaknasprzedaż #okazja #domzesklepem #domidziałaność #ciszaispokój #parkkrajobrazowypromno #dombliskolasu

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.