Co znaczy „portal bez prowizji” przy ogłoszeniach nieruchomości?
Fraza portal ogłoszeń nieruchomości bez prowizji pojawia się u osób, które sprzedają lub wynajmują samodzielnie i nie chcą oddawać 2–3% wartości transakcji pośrednikowi ani ukrytej prowizji platformie. Przy mieszkaniu za 600 000 zł sama prowizja 2,5% to 15 000 zł — kwota, za którą zrobisz home staging, profesjonalne zdjęcia i promocję na kilku kanałach.
Domplace.pl nie pobiera prowizji od sprzedaży ani wynajmu. Portal zarabia na publikacji ogłoszeń i pakietach dla firm — Ty zachowujesz 100% ceny transakcji. To model stworzony dla osób szukających właśnie takiego serwisu.
Brak prowizji ≠ brak jakości. Liczy się widoczność oferty, jakość zdjęć i szybkość odpowiedzi na zapytania.
Dla kogo jest portal bez prowizji?
- Właściciele sprzedający prywatnie — oszczędzasz na prowizji agenta i drogich pakietach
- Wynajmujący — wystawiasz lokal bez oddawania procentu od czynszu portalowi
- Inwestorzy z portfelem 1–5 mieszkań — publikujesz wiele ofert bez narastającej prowizji
- Małe biura — szukasz drugiego kanału leadów obok Otodom / Morizon bez „zjadania” marży
Domplace.pl — jak wygląda model kosztów?
| Dla kogo | Start | Dalej |
|---|---|---|
| Osoba prywatna | 3 ogłoszenia za 0 zł | Kolejne: pakiet Single (jednorazowo, bez auto-odnowienia) |
| Biuro / deweloper | 6 miesięcy Standard gratis | Abonament od przejrzystego cennika + CRM |
| Transakcja | 0% prowizji od sprzedaży i wynajmu | |
Szczegóły zawsze na stronie cennika. Porównaj też: darmowy portal i darmowe ogłoszenia.
Jak wystawić ofertę w 5 krokach?
- Załóż konto — rejestracja zajmuje ok. 2 minut
- Przygotuj materiały — 8–15 zdjęć, metraż, piętro, czynsz, numer KW (do weryfikacji po stronie kupującego)
- Wypełnij formularz — /dodaj-ogloszenie
- Ustaw realistyczną cenę — zawyżona oferta „wisząca” 3 miesiące kosztuje więcej niż 3% rabatu na starcie
- Odpowiadaj szybko — pierwsze 24–48 h po publikacji generują najwięcej zapytań
Rozszerzony poradnik: jak dodać ogłoszenie mieszkania online. Strony tematyczne: darmowe ogłoszenia nieruchomości, darmowe ogłoszenia mieszkań.
Portal bez prowizji a pośrednik — kiedy warto połączyć?
Samodzielna sprzedaż na portalu bez prowizji nie wyklucza współpracy z agentem przy trudnej nieruchomości (premium, skomplikowany stan prawny). Często jednak przy typowym mieszkaniu 2–3 pokojowym właściciel spokojnie prowadzi proces sam: ogłoszenie → oględziny → umowa przedwstępna → akt. Checklistę masz w sprzedaży bez pośrednika.
Czego unikać przy wyborze „taniego” portalu?
- Ukrytych opłat za kontakt — „darmowe ogłoszenie”, ale telefon tylko w płatnym pakiecie
- Automatycznego odnawiania abonamentu bez jasnej zgody
- Prowizji „success fee” doliczanej po sprzedaży
- Braku mapy i SEO — oferta żyje tylko wewnątrz portalu, nie w Google
FAQ
Czy Domplace.pl to naprawdę portal bez prowizji?
Tak. Nie pobieramy procentu od ceny sprzedaży ani od czynszu. Opłaty dotyczą wyłącznie publikacji ogłoszeń / pakietów firmowych — zgodnie z cennikiem.
Czy bez prowizji oferta będzie mniej widoczna?
Widoczność zależy od jakości ogłoszenia, ceny i SEO — nie od tego, czy portal bierze 2% od transakcji. Na Domplace inwestujemy w indeksowanie i lokalne strony miast.
Ile kosztuje wystawienie kolejnego ogłoszenia?
Po wykorzystaniu limitu darmowego — jednorazowy pakiet Single. Kwota jest zawsze widoczna przed publikacją; bez niespodzianek przy odnowieniu.
Czy biuro też może korzystać z modelu bez prowizji?
Tak — biura płacą za abonament / pakiet, a nie prowizję od każdej transakcji klienta. Start: 6 miesięcy Standard gratis.
Podsumowanie
Szukasz portalu ogłoszeń nieruchomości bez prowizji? Domplace.pl łączy darmowy start dla osób prywatnych, zerową prowizję od transakcji i narzędzia (mapa, kontakt, CRM), których potrzebujesz, żeby sprzedać lub wynająć szybciej — bez oddawania tysięcy złotych „za sam dostęp do klienta”.
Wystaw ofertę bez prowizji · Zobacz cennik · Gdzie wystawić ogłoszenie · Załóż konto
