Zielonki duża działka z pozwoleniem na budowę domu

Działka z pozwoleniem na budowę domu | 3817 m² | Zielonki

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjną działkę rolno-budowlaną o powierzchni 3817 m², położoną w Zielonkach, przy wyjeździe w kierunku Trojanowic. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do Krakowa.

Obecny właściciel uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni 149 m² wraz z oddzielnym budynkiem gospodarczym, co pozwala przyszłemu nabywcy znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji i szybciej rozpocząć realizację wymarzonego domu.

NIERUCHOMOŚĆ

Działka o łącznej powierzchni 3817 m² składa się z czterech działek ewidencyjnych tworzących regularny prostokąt o szerokości około 26 m i długości ponad 156 m.

Dwie z działek posiadają bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Dodatkowo w księdze wieczystej ustanowiona jest służebność przejazdu i przechodu przez działki sąsiednie do ul. Krakowskie Przedmieście w Zielonkach, zapewniająca dodatkowy dostęp do nieruchomości.

Dzięki swojej ponad 38-arowej powierzchni działka zapewnia przyszłym właścicielom wyjątkowe poczucie przestrzeni i prywatności. To idealne miejsce dla osób marzących o domu z dużym ogrodem, strefą rekreacyjną czy przestrzenią do realizacji własnych pasji, z dala od zwartej zabudowy. Teren jest płaski, bardzo dobrze nasłoneczniony i posiada ekspozycję południowo-wschodnią, co stwarza doskonałe warunki pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego.

PRZEZNACZENIE

Około 700 m² nieruchomości znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem MN3 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, natomiast pozostała część objęta jest przeznaczeniem rolno-siedliskowym.

Dla nieruchomości zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni 149 m² wraz z oddzielnym budynkiem gospodarczym, co stanowi ogromny atut i pozwala na sprawniejsze rozpoczęcie inwestycji.

CENA: 995 000 PLN

Zapraszam serdecznie do umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Monika Rytter
Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć oraz wirtualną wizytę.

Zapraszam serdecznie do umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Monika Rytter
Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 188 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---
Kredyt hipoteczny z homfi.

Posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.
---

Building Plot with Planning Permission | 3,817 m² | Zielonki

I am pleased to present this attractive 3,817 m² residential and agricultural plot for sale, located in Zielonki, just off the road towards Trojanowice. This property is an excellent opportunity for those looking to build a home in a peaceful, green setting while enjoying quick and convenient access to Kraków.

The current owner has obtained a valid building permit for the construction of a two-storey single-family house with a usable area of 149 m², together with a separate utility building. This represents a significant advantage, allowing the future owner to save time and begin construction without having to complete the lengthy permitting process.

THE PROPERTY

The property has a total area of 3,817 m² and consists of four cadastral plots forming a regular rectangle approximately 26 metres wide and over 156 metres long.

Two of the plots have direct access to a municipal road. In addition, the land benefits from a registered easement granting the right of access and passage through neighbouring plots to Krakowskie Przedmieście Street in Zielonki, providing an additional access route.

Thanks to its generous size of over 38 ares (0.38 hectares), the plot offers exceptional privacy, space and freedom of design. It is an ideal location for those dreaming of a spacious family home with a large garden, outdoor leisure area or room for additional recreational facilities, away from dense residential development.

The land is flat, well-sunlit and enjoys a south-eastern orientation, providing excellent conditions for the construction of a comfortable family residence.

DEVELOPMENT POTENTIAL

Approximately 700 m² of the property is designated as MN3 – Single-Family Residential Development Area, while the remaining land is classified as agricultural/residential land.

A valid building permit has already been issued for the construction of a two-storey single-family house with a usable area of 149 m² and a separate utility building, making this property an attractive investment opportunity and allowing the future owner to commence construction much more quickly.

PRICE: PLN 995,000.

I warmly invite you to schedule a private viewing.
Monika Rytter
Real Estate Sales & Leasing Expert

Interested? Call us at +48 734 827 188 or send a message via the contact form available in this listing.
---
Mortgage Financing with homfi

At homfi, we have our own Real Estate Financing Department.
We cooperate with 25 major banks, and our experts will help you choose the best mortgage offer tailored to your needs.
You can count on the lowest margins, clear guidance through the entire process, and full support with all paperwork – all in one place.

Ask your agent today about the details and get the best mortgage deal on the market.
---