Z lasem i warunkami zabudowy, blisko jeziora

Działka marzeń dla miłośników przyrody i ornitologów – serce Doliny Biebrzy, Chomaszewo!
Wyjątkowa działka o powierzchni 1900 m² położona w malowniczej miejscowości Chomaszewo, w gminie Sztabin, w otulinie dwóch niezwykłych form ochrony przyrody: Obszaru Natura 2000 oraz Obszaru Chronionego Krajobrazu Dolina Biebrzy.

Cena: tylko 89 000 zł.
- Numer geodezyjny: 81
- Powierzchnia: 1900 m²
- Teren częściowo zadrzewiony i zalesiony (LSV, RVI)
- Dojazd drogą gruntową – tylko 400 m do drogi asfaltowej!

Działka z warunkami zabudowy – idealna pod dom lub agroturystykę: - Tereny rolnicze z możliwością zabudowy mieszkaniowej

- Budynek parterowy z użytkowym poddaszem i garażem

- Powierzchnia zabudowy do 10%

- Szerokość elewacji frontowej do 11 m

- Wysokość kalenicy do 8,5 m

- Dach o nachyleniu 35–45°

-

Raj dla ornitologów – natura tuż za progiem: - W pobliżu znajduje się Jezioro KOLNO-rezerwat przyrody – zaledwie 1,5 km spacerem!

- To siedlisko kilku gatunków czapli, bielika, bociana czarnego i wielu innych rzadkich ptaków.

- Działka znajduje się na trasie przelotów ptaków – to miejsce, gdzie można obserwować przyrodę przez cały rok.

Lokalizacja: - Sztabin – 9 km (najbliższy sklep, szkoła, urząd gminy)

- Augustów – 28 km (pełna infrastruktura miejska, stacja benzynowa, lekarz, sklepy, restauracje)

- Sklep spożywczy – ok. 5 km

- Stacja benzynowa, ośrodek zdrowia – ok. 9 km (Sztabin)

Dlaczego warto tu zamieszkać? - Cisza, spokój i bliskość przyrody – idealne miejsce na odcięcie się od miejskiego zgiełku.

- Doskonałe warunki do życia całorocznego lub jako letnia rezydencja.

- Możliwość obserwacji dzikiej przyrody z własnego tarasu – lasy, łąki, ptaki, sarny...

- Przyjazna, lokalna społeczność i czyste powietrze.

Potencjał agroturystyczny: - Atrakcyjna lokalizacja dla turystów kochających przyrodę i wypoczynek na łonie natury.

- Bliskość szlaków rowerowych, pieszych i kajakowych w dolinie Biebrzy.

- Rejon coraz chętniej odwiedzany przez fotografów przyrody, birdwatcherów i pasjonatów ekologii.

- Idealne miejsce na stworzenie niewielkiego gospodarstwa agroturystycznego, domku wypoczynkowego czy stodoły w stylu slow-life.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zamieszkaj w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski – tam, gdzie czas płynie wolniej, a przyroda gra pierwsze skrzypce.

Skontaktuj się już dziś i zakochaj się w Chomaszewie!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej działki.
Agnieszka Siekanowska - pośrednik
Tel. 662 447 270
agnieszka.siekanowska@developergo.pl

Pomagamy w:
- załatwieniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości
- załatwieniu kredytu hipotecznego
- ubezpieczeniu nieruchomości

Oferta nie jest ofertą handlową w myśl rozumienia przepisów Kodeksu Cywilnego.