WYJĄTKOWY TEREN 1,2 HA NA ROZTOCZU

🌲 WYJĄTKOWY TEREN 1,2 HA PRZY ROZTOCZAŃSKIM PARKU NARODOWYM

🌿 Szewnia Dolna, gmina Adamów, powiat zamojski, województwo lubelskie

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks czterech działek o łącznej powierzchni 11 965 m² (1,1965 ha), położony w malowniczej miejscowości Szewnia Dolna, w sercu Roztocza.

Nieruchomość obejmuje działki nr

110, 111, 112 oraz 512.

🌲 Wyjątkowa lokalizacja i ogromny potencjał

Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie — bezpośrednie sąsiedztwo Roztoczańskiego Parku Narodowego.

Teren jest obecnie zalesiony i sklasyfikowany jako grunt leśny (Ls), co zapewnia niezwykły charakternieruchomości, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.

Jednocześnie duża powierzchnia, atrakcyjne położenie oraz bliskość terenów turystycznych sprawiają, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję inwestycyjną.

Potencjalny nabywca, zgodnie z obowiązującymi przepisami i miejscowym planem zagospodarowaniaprzestrzennego, może w przyszłości podjąć działania zmierzające do zmiany przeznaczenia terenu, jeżeli będzie to możliwe i uzasadnione z punktu widzenia obowiązujących przepisów.

Do czasu ewentualnej zmiany przeznaczenia teren może pozostać w obecnym, naturalnym stanie, stanowiąc prywatny kompleks zalesiony w wyjątkowej lokalizacji.

🏡 Możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca

Prawie 1,2 hektara w takiej lokalizacji daje wiele możliwości dla przyszłego właściciela — zarówno jako inwestycja długoterminowa, jak i prywatny teren rekreacyjny w otoczeniu lasów i przyrody.

Bliskość Roztoczańskiego Parku Narodowego, walory turystyczne regionu oraz dostęp do drogidojazdowej czynią tę nieruchomość szczególnie interesującą dla osób poszukujących dużego terenu z potencjałem na przyszłość.

📍 Najważniejsze informacje

Miejscowość: Szewnia Dolna

Gmina: Adamów

Powiat: zamojski

Województwo: lubelskie

Działki: 110, 111, 112, 512

Łączna powierzchnia: 11 965 m² / 1,1965 ha

Obecne przeznaczenie: grunty leśne (Ls)

Teren: zalesiony

Dojazd: droga dojazdowa

Sąsiedztwo: Roztoczański Park Narodowy

Cena: 150 000 €

🌿 Roztocze – miejsce z potencjałem

Duża powierzchnia, wyjątkowa lokalizacja, las, cisza i bezpośrednie sąsiedztwo Roztoczańskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osoby prywatnej, jak i dla inwestoraposzukującego atrakcyjnego terenu z potencjałem długoterminowym.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.