Wyjątkowe 2 pokoje przy Politechnice Gdańskiej

Klimatyczne poddasze 2 min od Politechniki | parking | Wrzeszcz Górny

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska — przy ul. Generała Józefa Fiszera we Wrzeszczu Górnym.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w nowym budownictwie. Kameralna zabudowa, klimatyczne poddasze, widoczne drewniane elementy konstrukcyjne oraz spokojne otoczenie tworzą przestrzeń z wyjątkowym charakterem.

Mieszkanie znajduje się zaledwie 2-3 minuty pieszo od Politechniki Gdańskiej, dzięki czemu jest również świetną propozycją inwestycyjną.

MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa wynosi 55,2 m², natomiast dzięki położeniu na poddaszu rzeczywista powierzchnia po podłodze jest większa, co znacząco poprawia komfort korzystania z przestrzeni.

W skład mieszkania wchodzą:
• przestronny salon z częścią wypoczynkową,
• osobna sypialnia,
• funkcjonalna kuchnia,
• łazienka,
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję garderoby.

Charakteru wnętrzu dodają drewniane belki oraz skosy, które tworzą wyjątkowy klimat niedostępny w typowych mieszkaniach deweloperskich.

Mieszkanie około 4 lata temu przeszło remont obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz pionów kanalizacyjnych. Aktualnie wymaga jedynie odświeżenia ścian według własnego gustu.

W cenie pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach wraz ze sprzętem AGD:
• lodówka,
• zmywarka,
• płyta indukcyjna,
• pralka.

Dodatkowo mieszkanie posiada światłowód, co jest dużym udogodnieniem zarówno przy pracy zdalnej, jak i wynajmie.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku zarządzanym przez niewielką wspólnotę liczącą jedynie 10 mieszkań.

Budynek jest zadbany — w ostatnich latach wykonano remont elewacji oraz klatki schodowej.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje:
• przypisane miejsce parkingowe za bramą na terenie wspólnoty,
• teren zielony wokół budynku,
• dostęp do strychu.

Ogrzewanie mieszkania jest miejskie, natomiast ciepła woda pochodzi z bojlera elektrycznego.

LOKALIZACJA
Wrzeszcz Górny od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska. Łączy świetną komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz spokojny, kameralny charakter.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• Politechnika Gdańska — około 2-3 min pieszo,
• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• sklepy i punkty usługowe,
• restauracje oraz kawiarnie,
• tereny spacerowe.

Lokalizacja zapewnia ogromne zainteresowanie najmem — szczególnie wśród studentów, pracowników uczelni oraz osób pracujących w centrum Gdańska.

INFORMACJE DODATKOWE
Powierzchnia użytkowa: 55,2 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2 / poddasze
Forma własności: pełna własność
Liczba właścicieli: 1
Księga wieczysta: brak obciążeń w dziale III i IV
Czynsz administracyjny: ok. 400 zł
Całość opłat: ok. 1000 zł
Termin wydania: od 19.06
Możliwość prezentacji: od 19.06

Cena: 690 000 zł