Wyjątkowa działka nad rzeką – Dębnica Kaszubska |

Wyjątkowa działka nad rzeką - Dębnica Kaszubska | 3090 mkw | WZ

Na sprzedaż piękna działka budowlana o łącznej powierzchni 3090 mkw, składająca się z dwóch numerów ewidencyjnych, położona w urokliwej części miejscowości Dębnica Kaszubska. To miejsce stworzone dla osób, które szukają ciszy, natury i przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie lasów oraz rzeki Skotawy (Charstnicy). Działka graniczy bezpośrednio z rzeką, dzięki czemu codziennością staje się widok płynącej wody, śpiew ptaków i szum drzew. Wiosną można tu obserwować niezwykłe zjawiska przyrodnicze - bobry budują niewielkie tamy, przez które tworzą się naturalne, malownicze wodospady.

To miejsce ma niepowtarzalny klimat i ogromny potencjał - zarówno pod budowę wymarzonego domu, jak i kameralnej nieruchomości rekreacyjnej.

Najważniejsze informacje

powierzchnia działki: 3090 mkw

działka składa się z dwóch numerów ewidencyjnych

wydane warunki zabudowy

bezpośrednie sąsiedztwo lasów i rzeki

dojazd drogą utwardzoną gminną

media przy działce lub w jej granicach

teren częściowo objęty obszarem Natura 2000, co dodatkowo chroni naturalny charakter okolicy

Warunki zabudowy

Wydane warunki zabudowy pozwalają na realizację:

budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego

do 250 mkw powierzchni zabudowy

budynek dwukondygnacyjny z możliwością poddasza użytkowego

dach symetryczny, dwuspadowy

kąt nachylenia dachu od 25° do 45°

Uzbrojenie terenu

przez działkę przebiega linia kanalizacyjna oraz wodociągowa

prąd znajduje się na działce sąsiedniej

dostęp do infrastruktury pozwala na sprawne przygotowanie inwestycji

Dodatkowe atuty działki

Na terenie nieruchomości znajdują się liczne wieloletnie nasadzenia, które tworzą naturalną zieloną osłonę i wyjątkowy mikroklimat jeszcze przed rozpoczęciem budowy domu.

Na działce znajduje się również kameralne, osłonięte miejsce na ognisko, z którego słychać szum rzeki - idealne miejsce na wieczorne spotkania przy ognisku lub odpoczynek wśród natury.

To oferta dla osób, które chcą stworzyć dom w otoczeniu przyrody, z własnym fragmentem dzikiej, pięknej natury - a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejscowości.

Dębnica Kaszubska to miejscowość z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoła, usługi, a jednocześnie doskonała baza wypadowa do Słupska oraz nad morze.

Jeżeli marzysz o domu nad rzeką, w miejscu gdzie naprawdę słychać naturę - ta działka jest zdecydowanie warta zobaczenia.