Wilkowiecko | Dom na sprzedaż

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego w miejscowości Wilkowiecko, gmina Opatów, przy ul. Mikołaja z Wilkowiecka 27.
Działka nr ewid. 375/2, obręb Wilkowiecko.

To interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz przestrzenią do prowadzenia działalności gospodarczej, rolniczej lub stworzenia komfortowego domu dla wielopokoleniowej rodziny.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia użytkowa domu ~ 165 m²,
- rok budowy: 1985,
- budynek wolnostojący, jednopiętrowy,
- stan techniczny: do kapitalnego remontu,
- dach pokryty papą,
- okna PCV oraz drewniane starego typu.

Działka:- powierzchnia działki ~ 2520 m²,
- działka o kształcie prostokąta o wymiarach ok. 30 m x 87 m,
- teren o znacznym nachyleniu,
- ogrodzenie metalowe,
- bezpośredni dojazd drogą asfaltową.

Media i instalacje:- wodociąg miejski,
- kanalizacja miejska,
- prąd, w tym siła,
- dostęp do internetu,
- ogrzewanie z pieca węglowego,
- ciepła woda użytkowa z bojlera.

Układ pomieszczeń:
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje możliwość dostosowania wnętrz do potrzeb przyszłego właściciela. W skład nieruchomości wchodzą:- 7 pokoi,
- 2 kuchnie,
- 2 łazienki,
- garderoba,
- piwnica.

Łazienki wyposażone są w wannę, umywalkę oraz WC, a obecność okien zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczeń. Kuchnie wyposażone zostały w podstawową zabudowę oraz kuchenkę elektryczną.

Dodatkowe zabudowania:
Na terenie nieruchomości znajdują się również budynki gospodarcze, które stanowią doskonałe zaplecze magazynowe lub miejsce do prowadzenia działalności:- murowana stodoła wykonana z pustaka o powierzchni ok. 259 m², kryta eternitem,
- budynek gospodarczy o powierzchni ok. 60 m², wykonany z cegły, pokryty dachówką cementowo-wapienną.

Przeznaczenie terenu:
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr 42/XIV/2011 Rady Gminy Opatów z dnia 22.09.2011 r.). Znaczna część działki ok. 2200 m², oznaczona jest symbolem 1MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami, natomiast pozostała część symbolem 5MN – tereny zabudowy mieszkaniowej.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Wilkowiecko, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Duża działka zapewnia prywatność i możliwość urządzenia ogrodu, sadu lub strefy rekreacyjnej. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej gwarantuje wygodną komunikację przez cały rok.

To nieruchomość z dużym potencjałem dla osób, które poszukują domu do własnej aranżacji oraz cenią sobie dodatkową przestrzeń gospodarczą. Obszerne zabudowania oraz duża działka stwarzają wiele możliwości wykorzystania zarówno na cele mieszkalne, jak i gospodarcze.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji
Kamil Grochowina
+ 48 608 800 848

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.