WIELORODZINNY dom w stanie idealnym || Centrum

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, łącząca funkcję komfortowego domu z rozbudowaną częścią przeznaczoną pod działalność gospodarczą. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz rodzin wielopokoleniowych poszukujących przestrzeni do życia i prowadzenia biznesu w jednym miejscu.
Budynek z 1970 roku przeszedł gruntowny remont, obejmujący m.in. wymianę wszystkich instalacji, w tym kanalizacji, pieca gazowego oraz modernizację wnętrz. Dom jest w doskonałym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy wymieniony około 4 lata temu, gwarantujący komfort użytkowania oraz ekonomiczne koszty eksploatacji.
Dodatkowym atutem są oddzielne liczniki energii elektrycznej dla poszczególnych mieszkań, co znacząco ułatwia ich niezależne użytkowanie lub wynajem.
Każde z mieszkań ma osobne wejście, ze wspólnej klatki schodowej!

Rozkład budynku
Parter – ok. 100 m²
Niezależne mieszkanie składające się z:- przestronnego salonu,
- sypialni,
- dodatkowego pokoju,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki.

Piętro – ok. 100 m²
Drugie samodzielne mieszkanie obejmuje:- duży salon,
- dwie sypialnie,
- oddzielną kuchnię,
- łazienkę,
- osobną toaletę.

Poddasze – ok. 70 m²
Na poddaszu znajdują się dwa niezależne lokale mieszkalne, każdy wyposażony w:- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnię,
- łazienkę.

To doskonałe rozwiązanie pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub jako niezależna przestrzeń dla członków rodziny.
Podpiwniczenie
Funkcjonalna kondygnacja obejmuje:- garaż,
- dodatkowy pokój,
- kuchnię,
- toaletę,
- dwa pomieszczenia gospodarcze i magazynowe.

Część usługowo-magazynowa - wejście od frontu
Nieruchomość posiada również rozbudowaną część przeznaczoną pod działalność gospodarczą, w skład której wchodzą:- przestronna hala produkcyjno-usługowa,
- powierzchnie magazynowe,
- zaplecze gospodarcze,
- dodatkowy garaż,
- pomieszczenia techniczne.

Obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, warsztat, magazyn, drukarnia, zakład produkcyjny, sklep internetowy, centrum logistyczne lub biuro z zapleczem.
Najważniejsze atuty- działka o powierzchni 650 m²
- około 270 m² powierzchni mieszkalnej
- 4 niezależne lokale mieszkalne
- hala usługowo-magazynowa
- 2 garaże
- duży taras wypoczynkowy z każdego piętra domu
- gruntowny remont budynku wykonany 8 lat temu
- wymienione instalacje, w tym kanalizacja, elektryka
- nowoczesny piec gazowy (ok. 4 lata)
- oddzielne liczniki energii elektrycznej dla mieszkań
- bardzo dobry stan techniczny – nieruchomość gotowa do użytkowania
- możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu
- idealna oferta dla inwestora lub rodziny wielopokoleniowej

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.