Widokowa działka blisko centrum! Ul. Ogrodowa

Trzebnica Widokowa działka blisko centrum! Ul. Ogrodowa

Nieruchomości Apartament
Piotr Świętek tel. 798 857 342

Na sprzedaż oferuje Państwu działkę budowlaną w miejscowości Trzebnica przy ul. Ogrodowej

I. Informacje podstawowe:
- Numer i powierzchnia działki: 39/1 - 1078 m2
- Wymiary (w przybliżeniu) 26m x 42m

Media:
- Woda (w drodze bezpośrednio przy działce)
- Prąd (założona skrzynka elektryczna)


II. Działka położona na terenie na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

1. Przeznaczenie podstawowe:
- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

2. Przeznaczenia uzupełniające:
- Usługi

3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- Dopuszczenie wprowadzania nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych.

III. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy

- maksymalna intensywność zabudowy: 40%
- minimalna intensywność zabudowy: 10%
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%,
- nakaz stosowania dachów symetrycznych dwuspadowych i wielospadowych o nachyleniu połaci w zakresie od 0°do 45°,
- maksymalna wysokość zabudowy: 10m.
- ograniczenie dopuszczalnej długości elewacji frontowej budynków do 20m.

ATUTY DZIAŁKI:

Doskonała lokalizacja: Działka zlokalizowana na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych. W sąsiedztwie pól i lasów. Teren zlokalizowany w ostatniej lini zabudowy południowej części Trzebnicy.

Trzebnica jest położona zaledwie 20 km od Wrocławia, co czyni miasto doskonałym miejscem dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym i zielonym otoczeniu, ale jednocześnie mieć łatwy dostęp do większego miasta.

Piękne krajobrazy: Trzebnica leży w malowniczym regionie wzgórz trzebnickich, co sprawia, że okolica jest bardzo atrakcyjna dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą i chcą mieszkać w pięknym otoczeniu.

Bogata infrastruktura: W Trzebnicy znajduje się wiele sklepów, restauracji, kawiarni oraz innych punktów usługowych: (Kino, Aquapark, Siłownie, Kluby Sportowe, Szkoła Muzyczna) co sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. W mieście znajdują się także szkoły, przedszkola oraz liczne instytucje kulturalne i sportowe.

Cicha i spokojna okolica: Trzebnica to miasto, które nie jest zbyt zatłoczone, co czyni je idealnym miejscem dla osób, które cenią sobie spokój i ciszę.

Atrakcyjne miejsce do inwestycji: Trzebnica to miasto o wzrostowym wskaźniku zamieszkania. Rynek nieruchomości budowlanych wciąż się rozwija. Inwestycja w działkę budowlaną w Trzebnicy może przynieść duże zyski w przyszłości, gdyż miasto staje się coraz bardziej atrakcyjne dla nowych mieszkańców, inwestorów i turystów.

Zapraszamy na prezentację
W naszej ofercie również inne działki na terenie Trzebnicy i w pobliskich okolicach!
Nieruchomości Apartament
Piotr Świętek tel. 798 857 342