UNIKAT NA RYNKU: Potężny grunt inwestycyjny 5,1 ha z doskonałym dostępem do sieci (OZE / Rolnictwo) | Gniechowice, gmina Kąty Wrocławskie

Szukasz w pełni bezpiecznej lokaty kapitału z perspektywą potężnego zwrotu? Interesują Cię wielkoobszarowe inwestycje w Odnawialne Źródła Energii (OZE), a może planujesz rozwój zaawansowanej działalności rolniczej? Ziemia to dobro, którego nie da się doprodukować – zwłaszcza w tak prestiżowych lokalizacjach. Ta oferta jest skierowana do najbardziej wymagających inwestorów, poszukujących gotowych i strategicznie położonych rozwiązań. Wielkoobszarowe grunty w bezpośrednim sąsiedztwie głównych węzłów komunikacyjnych to obecnie rzadkość na rynku – to prawdziwe inwestycyjne perły, których wartość rośnie niezależnie od zawirowań gospodarczych.

Prezentujemy pakiet dwóch rozległych działek w prężnie rozwijających się Gniechowicach (gmina Kąty Wrocławskie), stanowiących bezpośrednie zaplecze potężnej aglomeracji wrocławskiej.

KLUCZOWE PARAMETRY:

• Forma własności: Pełna własność (osoby fizyczne), brak jakichkolwiek obciążeń prawnych czy finansowych.

• Stan planistyczny: Teren objęty procedowanym Planem Ogólnym (Strefa Otwarta - SO).

• Media: Bezpośredni dostęp do sieci elektroenergetycznej zlokalizowanej tuż przy granicy działek.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA – STRATEGICZNY PUNKT LOGISTYCZNY:

• Autostrada A4 / Węzeł Bielański (Wrocław Południe): Zaledwie kilkanaście minut jazdy, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do stolicy regionu i sprawny tranzyt międzynarodowy.

• Kąty Wrocławskie: Siedziba prężnie i nowocześnie zarządzanej gminy w odległości zaledwie 6-7 km, zapewniająca szybki dostęp do pełnej infrastruktury administracyjnej.

• DK nr 35 (Wrocław - Świdnica - Wałbrzych): Bliskie sąsiedztwo trasy ułatwia logistykę, transport ciężki i bezproblemowy dojazd specjalistycznych maszyn.

• Otoczenie: Spokojna, cicha okolica z dominującą zielenią i przepięknym widokiem na Masyw Ślęży rysującym się na południowym horyzoncie.

POTENCJAŁ OZE I ROLNICTWO – "PEREŁKA" INWESTYCYJNA: Teren w Strefie Otwartej (SO) dopuszcza lokalizację elektrowni słonecznych, wodnych czy geotermalnych oraz niezbędnej infrastruktury. Co sprawia, że to miejsce to absolutny ewenement pod farmę fotowoltaiczną. Teren jest płaski, wolny od cienia rzucanego przez wysoką zabudowę czy lasy. Dla rolników to doskonała, żyzna ziemia pod uprawy na dużą skalę. Dla kapitału poszukującego ochrony (land banking) – nabycie ponad 5 hektarów w tej lokalizacji to wyjątkowo bezpieczna lokata i pancerna tarcza przed inflacją.

W NASZEJ OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ INNE DZIAŁKI INWESTYCYJNE I ROLNE:

• Dobroszyce – 23 087 m² (2,3087 ha) – pakiet 2 działek

• Domasławice – 2 991 m² (0,2991 ha) – 1 działka

• Dziuplina – 23 526 m² (2,3526 ha) – 1 działka

• Oleśniczka – 21 147 m² (2,1147 ha) – pakiet 6 działek

• Oleśniczka – 10 714 m² (1,0714 ha) – 1 działka

• Piecowice (gm. Długołęka) – 21 470 m² (2,1470 ha) – 1 działka

• Pustków Wilczkowski – 16 359 m² (1,6359 ha) – 1 działka

• Siekierowice (gm. Dobroszyce) – 13 106 m² (1,3106 ha) – 1 działka

• Siekierowice (gm. Dobroszyce) – 41 903 m² (4,1903 ha) – pakiet 4 działek

• Siekierowice (gm. Dobroszyce) – 19 887 m² (1,9887 ha) – 1 działka

• Siekierowice (gm. Dobroszyce) – 6 193 m² (0,6193 ha) – 1 działka

• Siekierowice – 6 477 m² (0,6477 ha) – 1 działka

• Siekierowice – 3 762 m² (0,3762 ha) – 1 działka

• Siekierowice – 36 907 m² (3,6907 ha) – 1 działka

• Siekierowice – 11 504 m² (1,1504 ha) – 1 działka

• Tyniec Mały (gm. Kobierzyce) – 12 184 m² (1,2184 ha) – 1 działka

POTENCJAŁ OFEROWANYCH LOKALIZACJI:

• Gm. Kobierzyce: Najbogatsza gmina w Polsce, bezpośrednie sąsiedztwo Węzła Bielańskiego; elitarny potencjał deweloperski, potężna logistyka i wielki biznes.

• Gm. Dobroszyce: Idealny kompromis między sielskim spokojem a bliskością trasy S8; doskonałe tereny pod parki logistyczne, rezydencje (off-grid) lub bardzo bezpieczny land banking.

• Gm. Długołęka: Najbardziej pożądane przedmieścia Wrocławia z doskonałym dostępem do Wschodniej Obwodnicy; tereny perfekcyjne pod usługi, obiekty komercyjne lub rozległe, prywatne siedliska.

• Gm. Jelcz-Laskowice: Silne zaplecze przemysłowe, tereny wręcz stworzone pod wielkopowierzchniowe hale magazynowe i zakłady produkcyjne z bardzo szybką ścieżką komercjalizacji.

NOTA PRAWNA: Materiały (opisy, zdjęcia, wideo) są własnością JAR COMP i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie bez zgody zabronione. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty z art. 66 §1 KC. Dane opracowano na podst. oświadczeń właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy, braki lub zatajenie stanu faktycznego przez sprzedającego. Zastrzegamy prawo do aktualizacji oferty.