Tylko u nas! Wyremontowane mieszkanie w Świeciu

Świecie | 2 pokoje | parter | 75m² | kamienica | ogrzewanie miejskie | RTV i AGD | dodatkowe pomieszczenie | biuro | piwnica | strych!

Kamienice z duszą zdarzają się rzadko. Ta ma jej pod dostatkiem i jest gotowa do wprowadzenia się od zaraz.

Wysoki parter w zadbanej kamienicy z początku XX wieku w Świeciu, z wyremontowaną klatką schodową, bezpłatnym parkingiem i monitorowanym terenem. Mieszkanie po kompleksowym remoncie - gładzie, malowanie, nowe podłogi i instalacje. Wysokie sufity i żeliwne grzejniki, które w takim miejscu wyglądają dokładnie tak jak powinny. Cena 3 600 zł za metr to jedna z bardziej konkretnych propozycji na rynku w Świeciu.

Klimat starego budownictwa, standard nowego:
W zeszłym roku mieszkanie zostało odmalowane, oraz położone zostały nowe panele, wcześniej zrobiona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie miejskie, co jest rzadkością w kamienicach, gdzie standard to zwykle piec dwufunkcyjny z corocznym przeglądem i ryzykiem awarii w środku zimy. Tu to ryzyko jest wyeliminowane, a koszty są przewidywalne i podzielone na taryfę letnią (500 zł czynszu) i zimową (800 zł czynszu). Żeliwne grzejniki akumulują ciepło i oddają je długo po tym, jak instalacja przestaje pracować, co w mieszkaniu z wysokimi sufitami i grubymi murami kamienicy jest połączeniem, które działa wyjątkowo dobrze i którego nowoczesne aluminium po prostu nie zagwarantuje.

Okna dwuszybowe, ekspozycja trójstronna, w salonie od południa. Światło wpada przez większą część dnia z kilku stron!

Co wchodzi w cenę?
Kuchnia w zabudowie z lodówką, piekarnikiem, mikrofalą, zmywarką i płytą indukcyjną.

Układ mieszkania:
Układ rozkładowy - z korytarza osobne wejścia do kuchni, obu pokoi i toalety. Jedynie łazienka z prysznicem dostępna jest przez jeden z pokoi, co w praktyce nie stanowi problemu przy standardowym użytkowaniu, a gdyby było to przeszkodą istnieje możliwość pozbycia się ścianki działowej. Oba pokoje są duże, jeden z nich wręcz ogromny. Dodatkowo do mieszkania przynależy zamykane na klucz pomieszczenie na strychu z oknem i dostępem do prądu. Jest to przestrzeń do własnej aranżacji, ujęta w powierzchni użytkowej w księdze wieczystej i śmiało można powiedzieć że jest trzecim pokojem i doskonale sprawdzi się w roli na przykład biura.

Parametry:
- powierzchnia użytkowa wg KW: 100 m² (75m² mieszkania + około 25m² dodatkowego pokoju na strychu)
- kondygnacja: wysoki parter
- kamienica: ok. 1900 r., zadbana, wyremontowana klatka i część wspólna piwnicy
- ogrzewanie: miejskie, grzejniki żeliwne
- internet światłowodowy
- okna: dwuszybowe, ekspozycja trójstronna
- czynsz: 500 zł latem / 800 zł zimą
- parking: bezpłatny, nowo wysypany, bezpośrednio przy budynku
- teren monitorowany
- do lokalu przynależy piwnica
- wyposażenie: kuchnia w cenie

Lokalizacja:
Budynek stoi przy mało ruchliwej ulicy, wejście bezpośrednio z chodnika. Kamienica położona jest na terenie zespołu budynków szpitalnych, co w praktyce oznacza spokojne zielone otoczenie z alejkami i drzewami tuż za progiem, pełny monitoring terenu, brak przypadkowych przechodniów i ciszę, której w standardowej miejskiej kamienicy się nie znajdzie. Sąsiedztwo tworzą głównie osoby związane zawodowo z okolicznymi placówkami. Nowe, bezpłatne miejsca parkingowe tuż przy wejściu, teren zadbany i bezpieczny.

To co zaskakuje najbardziej, mimo że mieszkanie leży dosłownie w parku, stary rynek Świecia jest kilkaset metrów dalej. Restauracje, kawiarnie, sklepy, poczta, pełna infrastruktura centrum - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Cisza zielonego otoczenia i życie miasta w jednym miejscu to połączenie, które w tej cenie naprawdę trudno znaleźć.

Dla kogo?
Dla pary, która potrzebuje realnej przestrzeni do życia, a nie dwóch ciasnych klatek w cenie wielkiej płyty.
Dla freelancera lub kogoś pracującego z domu, dla kogo dodatkowe pomieszczenie na górze to idealne, ciche biuro oddzielone od strefy dziennej.
Dla wizjonera z pomysłem, który wykorzysta wysokie sufity, postawi klimatyczną antresolę i stworzy wnętrze z charakterem, jakiego nie da żaden nowoczesny deweloper.
I dla każdego, kto ceni klimat starego budownictwa, zieleń za oknem i ciszę, ale nie zamierza za to przepłacać ani pakować się w dodatkowe koszty na start.

Zadzwoń i umów się na prezentację!