Tylko u nas! Wyremontowane mieszkanie w Świeciu

Świecie | 2 pokoje | parter | 75m² | kamienica | ogrzewanie miejskie | RTV i AGD | dodatkowe pomieszczenie | piwnica | strych!

Kamienice z duszą zdarzają się rzadko. Ta ma jej pod dostatkiem i jest gotowa do wprowadzenia się od zaraz.

Wysoki parter w zadbanej kamienicy z początku XX wieku w Świeciu, z wyremontowaną klatką schodową, bezpłatnym parkingiem i monitorowanym terenem. Mieszkanie po kompleksowym remoncie - gładzie, malowanie, nowe podłogi i instalacje. Wysokie sufity i żeliwne grzejniki, które w takim miejscu wyglądają dokładnie tak jak powinny. Cena 3 600 zł za metr to jedna z bardziej konkretnych propozycji na rynku w Świeciu.

Klimat starego budownictwa, standard nowego:
W zeszłym roku mieszkanie zostało odmalowane, oraz położone zostały nowe panele, wcześniej zrobiona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie miejskie, co jest rzadkością w kamienicach, gdzie standard to zwykle piec dwufunkcyjny z corocznym przeglądem i ryzykiem awarii w środku zimy. Tu ciepło przychodzi samo, a koszty są przewidywalne i podzielone na taryfę letnią (500 zł czynszu) i zimową (800 zł czynszu). Żeliwne grzejniki akumulują ciepło i oddają je długo po tym, jak instalacja przestaje pracować, co w mieszkaniu z wysokimi sufitami i grubymi murami kamienicy jest połączeniem, które działa wyjątkowo dobrze i którego nowoczesne aluminium po prostu nie zagwarantuje.

Okna dwuszybowe, ekspozycja trójstronna, w salonie od południa. Światło wpada przez większą część dnia z kilku stron!

Co wchodzi w cenę?
Kuchnia w zabudowie z lodówką, piekarnikiem, mikrofalą, zmywarką i płytą indukcyjną.

Układ mieszkania:
Układ rozkładowy - z korytarza osobne wejścia do kuchni, obu pokoi i toalety. Jedynie łazienka z prysznicem dostępna jest przez jeden z pokoi, co w praktyce nie stanowi problemu przy standardowym użytkowaniu. Oba pokoje są duże, jeden z nich wręcz ogromny. Dodatkowo do mieszkania przynależy zamykane na klucz pomieszczenie na strychu z dostępem do prądu. Jest to przestrzeń do własnej aranżacji, ujęta w powierzchni użytkowej w księdze wieczystej i śmiało można powiedzieć że jest trzecim pokojem i doskonale sprawdzi się w roli na przykład biura.

Parametry:
- powierzchnia użytkowa wg KW: 100 m² (75m² mieszkania + około 25m² dodatkowego pokoju na strychu)
- kondygnacja: wysoki parter
- kamienica: ok. 1900 r., zadbana, wyremontowana klatka i część wspólna piwnicy
- ogrzewanie: miejskie, grzejniki żeliwne
- internet światłowodowy
- okna: dwuszybowe, ekspozycja trójstronna
- czynsz: 500 zł latem / 800 zł zimą
- parking: bezpłatny, nowo wysypany, bezpośrednio przy budynku
- teren monitorowany
- do lokalu przynależy piwnica
- wyposażenie: w cenie

Lokalizacja:
Budynek stoi przy ulicy, wejście bezpośrednio z chodnika. Kamienica położona jest na terenie zespołu budynków szpitalnych, co w praktyce oznacza spokojne zielone otoczenie z alejkami i drzewami tuż za progiem, pełny monitoring terenu, brak przypadkowych przechodniów i ciszę, której w standardowej miejskiej kamienicy się nie znajdzie. Sąsiedztwo tworzą głównie osoby związane zawodowo z okolicznymi placówkami. Nowe, bezpłatne miejsca parkingowe tuż przy wejściu, teren zadbany i bezpieczny.

To co zaskakuje najbardziej, mimo że mieszkanie leży dosłownie w parku, stary rynek Świecia jest kilkaset metrów dalej. Restauracje, kawiarnie, sklepy, poczta, pełna infrastruktura centrum - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Cisza zielonego otoczenia i życie miasta w jednym miejscu to połączenie, które w tej cenie naprawdę trudno znaleźć.

Dla kogo?
Dla kogoś kto ceni klimat starego budownictwa i nie chce za niego przepłacać. Dla lekarza, pielęgniarki lub pracownika administracji szukającego mieszkania blisko pracy. Dla osoby kupującej swoje pierwsze mieszkanie, która chce wejść od razu na gotowe lokum bez dodatkowych wydatków na start. I dla każdego, kto wie, że cisza, zieleń i bezpieczne otoczenie mają realną wartość, tylko rzadko są dostępne w tej cenie.

Zadzwoń i umów się na prezentację!