Sprzedaż
Teren inwestycyjny przy DK90
OPALENIE, ul. Jana Pawła II
3 290 000 zł2924 zł/m²
Szczegóły
Powierzchnia1125 m²
Pokoje4
Rok budowy1930
RodzajMieszkanie
OgrzewanieMiejskie
Udogodnienia i media
🚿 Kanalizacja
Opis ogłoszenia
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna przy drodze krajowej nr 90 – Opalenie, gm. Gniew, woj. pomorskie
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem :
tereny funkcji przemysłowych i usługowych, co umożliwia realizację szerokiego zakresu działalności gospodarczej.
Plan dopuszcza m.in. funkcje komercyjne, obiekty usługowe, magazynowe, produkcyjne, logistyczne, a także usługi turystyczne w obiektach hotelarskich, takich jak hotel lub motel.
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami magazynowymi z częścią socjalno-biurową oraz mieszkaniem zarządcy, położona w miejscowości Opalenie (gmina Gniew, woj. pomorskie).
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 90, co zapewnia bardzo dobry dostęp komunikacyjny oraz dogodną obsługę transportową.
W ciągu drogi krajowej nr 90 znajduje się most na rzece Wiśle (ok. 2 km od nieruchomości), który łączy trasę z drogą krajową nr 55 w Kwidzynie, a dalej zapewnia szybki dojazd do autostrady A1.
Lokalizacja- Kwidzyn – 10 km
- Gdańsk – 95 km
- Poznań – 259 km
- Warszawa – 340 km
Powierzchnia nieruchomości
- Łączna powierzchnia działek: 0,9798 ha
Zabudowa
Na nieruchomości znajdują się dwa budynki magazynowe:
1. Budynek magazynowy z częścią socjalno-biurową i mieszkaniem
- budynek murowany
- częściowo jednokondygnacyjny, częściowo dwukondygnacyjny
- częściowo podpiwniczony
- powierzchnia: 689 m²
- rok budowy: 1930
2. Budynek magazynowy
- budynek murowany
- parterowy
- niepodpiwniczony
- powierzchnia: 436,10 m²
- rok budowy: 1998
Dodatkowa infrastruktura
Na terenie nieruchomości znajdują się również:
- nieużytkowany murowany komin
- budynek dawnej kotłowni
- blaszana wiata magazynowa
- rampa załadunkowa z utwardzonym podjazdem z płyt betonowych
Teren- działki ogrodzone płotem stalowym
- teren stanowi funkcjonalną, zagospodarowaną całość
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga powiatowa)
Dodatkowy atut lokalizacji
Rejon posiada strategiczne znaczenie komunikacyjne i logistyczne.
W marcu 2024 w okolicy odbywały się ćwiczenia wojskowe Dragon-24, będące częścią manewrów NATO Steadfast Defender-24, podczas których przeprowadzono operację przeprawy wojsk przez Wisłę w rejonie mostu w ciągu drogi krajowej nr 90.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem :
tereny funkcji przemysłowych i usługowych, co umożliwia realizację szerokiego zakresu działalności gospodarczej.
Plan dopuszcza m.in. funkcje komercyjne, obiekty usługowe, magazynowe, produkcyjne, logistyczne, a także usługi turystyczne w obiektach hotelarskich, takich jak hotel lub motel.
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami magazynowymi z częścią socjalno-biurową oraz mieszkaniem zarządcy, położona w miejscowości Opalenie (gmina Gniew, woj. pomorskie).
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 90, co zapewnia bardzo dobry dostęp komunikacyjny oraz dogodną obsługę transportową.
W ciągu drogi krajowej nr 90 znajduje się most na rzece Wiśle (ok. 2 km od nieruchomości), który łączy trasę z drogą krajową nr 55 w Kwidzynie, a dalej zapewnia szybki dojazd do autostrady A1.
Lokalizacja- Kwidzyn – 10 km
- Gdańsk – 95 km
- Poznań – 259 km
- Warszawa – 340 km
Powierzchnia nieruchomości
- Łączna powierzchnia działek: 0,9798 ha
Zabudowa
Na nieruchomości znajdują się dwa budynki magazynowe:
1. Budynek magazynowy z częścią socjalno-biurową i mieszkaniem
- budynek murowany
- częściowo jednokondygnacyjny, częściowo dwukondygnacyjny
- częściowo podpiwniczony
- powierzchnia: 689 m²
- rok budowy: 1930
2. Budynek magazynowy
- budynek murowany
- parterowy
- niepodpiwniczony
- powierzchnia: 436,10 m²
- rok budowy: 1998
Dodatkowa infrastruktura
Na terenie nieruchomości znajdują się również:
- nieużytkowany murowany komin
- budynek dawnej kotłowni
- blaszana wiata magazynowa
- rampa załadunkowa z utwardzonym podjazdem z płyt betonowych
Teren- działki ogrodzone płotem stalowym
- teren stanowi funkcjonalną, zagospodarowaną całość
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga powiatowa)
Dodatkowy atut lokalizacji
Rejon posiada strategiczne znaczenie komunikacyjne i logistyczne.
W marcu 2024 w okolicy odbywały się ćwiczenia wojskowe Dragon-24, będące częścią manewrów NATO Steadfast Defender-24, podczas których przeprowadzono operację przeprawy wojsk przez Wisłę w rejonie mostu w ciągu drogi krajowej nr 90.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).